Villa de 7 Dormitorios en Opatija

¡Moderna Villa Marinera con Entrada Privada, Vista al Mar y Jardín Elegante – A solo 150m de la Costa en el Centro de Opatija! Esta impresionante villa pareada se encuentra en el corazón de Opatija, a solo dos minutos a pie del mar, en una zona tranquila rodeada de villas históricas de Opatija. El espacio habitable total es de 261 m², con una parcela de 282 m². La villa, arquitectónicamente impresionante, se extiende por cuatro niveles, ofreciendo una distribución perfecta para una vida familiar cómoda, relajación o una inversión de alquiler vacacional. Nivel Sótano: El sótano incluye un encantador apartamento estudio de 23 m² con baño, una acogedora habitación y una cocina americana con espacio para comer. Frente a la unidad hay una espaciosa terraza ideal para la relajación al aire libre. Planta Baja: En la planta baja hay un hermoso apartamento de dos dormitorios de 83 m². Ofrece una cocina, comedor y sala de estar de planta abierta con una estufa de cerámica tradicional, dos dormitorios y un baño. La sala de estar orientada al sur proporciona abundante luz natural y vista directa al mar, con acceso a una terraza. Uno de los dormitorios da a un balcón privado. Primer Piso: El nivel superior alberga un lujoso apartamento de dos plantas de 155 m². La planta inferior incluye una sala de estar de concepto abierto con cocina, comedor y sala de estar con chimenea, dos dormitorios y un baño con ducha de hidromasaje. La planta superior cuenta con dos dormitorios adicionales, perfectos para niños o invitados, y un baño con bañera. Tanto las salas de estar de la planta baja como de la primera planta están orientadas al sur, lo que garantiza luz solar durante todo el día y vistas ininterrumpidas del Mar Adriático. Amplias terrazas en ambos niveles mejoran la experiencia de vida al aire libre. Características Adicionales: La villa está equipada con calefacción central eléctrica y aire acondicionado en las salas de estar y en todos los dormitorios, garantizando el confort durante todo el año. El jardín, completamente vallado y ajardinado, cuenta con una entrada peatonal privada, una entrada de vehículos privada con aparcamiento para dos vehículos y una encantadora zona de entretenimiento al aire libre con una gran barbacoa. Ubicada en una parte serena pero céntrica de Opatija, esta villa combina privacidad, elegancia y conveniencia, a solo unos pasos de la playa y a poca distancia de todos los servicios esenciales. Es una oportunidad excepcional para residencia permanente, vida vacacional o inversión de alquiler en la hermosa costa adriática. Ref: RE-U-41386 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transmisión de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Jardín, Adosado, Moderno