Villa de 4 dormitorios en Mandre, Kolan

¡Exclusiva villa pareada con piscina en la isla de Pag, a 300 metros del mar! Superficie total 230 m². Parcela de 330 m². Esta exclusiva casa, actualmente en la fase final de construcción, está diseñada como un dúplex con dos plantas, cada una con su propia entrada, patio y jardín con piscina. La Casa nº 2 consta de una planta baja y un primer piso. Planta Baja: Hall de entrada, Trastero, Aseo de invitados, Cuarto de servicio, Un dormitorio con baño en-suite, Amplio salón de concepto abierto con cocina y comedor, que da al jardín con piscina. Primer Piso: Tres dormitorios, cada uno con baño en-suite, Zona spa de relajación con sauna y jacuzzi. La superficie habitable total es de 230 m². Cada casa incluye dos plazas de aparcamiento en el jardín. Este moderno proyecto arquitectónico utiliza solo los mejores materiales disponibles, lo que confiere a la propiedad una sensación única y lujosa. Características y Equipamiento: Ventanas Rehau de triple acristalamiento con mosquiteras integradas y revestimiento reflectante al sol para un aislamiento adicional del calor del verano, Cerámica de gran formato de primera clase del reconocido fabricante Marazzi, Grifería y duchas empotradas, lavabos empotrados con muebles de baño de diseño, Calefacción completa por suelo radiante con bombas de calor Daikin y aire acondicionado en todas las habitaciones, Sistema de hogar inteligente que permite el control electrónico del aire acondicionado y la calefacción a través de una aplicación, Videovigilancia con monitorización 24 horas de toda la propiedad, Muro circundante de 1,50 metros de altura para confort y privacidad, Piscina infinita climatizada (8 x 3,5 metros) con cascada incorporada y equipamiento completo, Sauna y jacuzzi para cuatro personas. El edificio se encuentra en la fase final de amueblamiento y se vende tal cual. Existe la opción de comprar ambas unidades de acuerdo con el inversor. Esta propiedad es ideal tanto para vivir como para vacacionar y representa una inversión rentable para alquileres de temporada. Ref: RE-U-31863 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transmisión patrimonial (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Spa, Sauna, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Adosado, Moderno