Villa de 4 dormitorios en Mandre, Kolan

¡Exclusiva casa adosada nueva con piscina en Mandre, Pag! Es una de las dos villas adosadas, ambas están en venta. Podría ser ideal para dos amigos o hermanos. Ofrecemos a la venta esta excepcional casa adosada, nº 1, ubicada a solo 300 metros del mar. Esta exclusiva propiedad, actualmente en sus últimas fases de construcción, cuenta con dos plantas, cada una con su propia entrada, patio y jardín con piscina. La casa nº 1 incluye una planta baja y un primer piso. En la planta baja, encontrará un hall de entrada, un trastero, un aseo de invitados, un lavadero, un dormitorio con baño en suite, una zona de estar de concepto abierto, un amplio salón con cocina y zona de comedor, y acceso directo al jardín con piscina. El primer piso cuenta con tres dormitorios más, cada uno con su propio baño, y el dormitorio principal con terraza. La superficie habitable total es de 230m². La casa se vende completamente amueblada. Cada unidad incluye dos plazas de aparcamiento. Este moderno proyecto arquitectónico utiliza solo los mejores materiales, ofreciendo tanto exclusividad como lujo. Las características incluyen: Ventanas de triple acristalamiento Rehau con mosquiteras integradas y vidrio reflectante para aislamiento adicional. Cerámica premium de Marazzi en grandes formatos. Grifería y duchas empotradas, lavabos empotrados con muebles de baño de diseño. Calefacción completa por suelo radiante con bombas de calor Daikin y aire acondicionado en todas las habitaciones. Sistema de hogar inteligente con control electrónico de aire acondicionado y calefacción a través de una aplicación. Videovigilancia con monitorización 24 horas. Un muro de 1,50 metros de altura que rodea la propiedad para privacidad y confort. Una piscina infinita climatizada (8 x 3,5 metros) con cascada incorporada y equipo completo. Una sauna y un jacuzzi para cuatro personas. También existe la opción de comprar ambas unidades previo acuerdo con el inversor. Esta propiedad es perfecta tanto para vivir como para vacacionar, y presenta una oportunidad de inversión rentable para alquileres de temporada. Ref: RE-U-31860 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transmisión patrimonial (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Spa, Sauna, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Adosado, Moderno