Villa de 3 Dormitorios en Poreč

Casa Moderna con Piscina Cerca del Mar en Poreč – A solo 700m de la Costa Detalles de la Propiedad: Superficie habitable: 250 m² Tamaño de la parcela: 393 m² Ubicada en el corazón de Istria Occidental, esta casa moderna disfruta del clima mediterráneo templado de la región y la proximidad a la encantadora ciudad costera de Poreč. Rodeada de naturaleza virgen, parques ajardinados, pinares y robledales que se extienden hasta el brillante mar Adriático, la zona ofrece una mezcla perfecta de belleza natural, tranquilidad y estilo de vida costero. Poreč abarca 139 km² e incluye 58 asentamientos, combinando el encanto urbano con un rico patrimonio cultural. Conocida como un centro de cultura, deportes, entretenimiento y turismo, se destaca como uno de los destinos turísticos más atractivos de Croacia. Su casco antiguo, un monumento cultural protegido, alberga la Basílica Eufrasiana, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, mientras que las comodidades modernas y los resorts bien equipados ofrecen una lujosa experiencia adriática. Más que una escapada de verano, Poreč está diseñada para vivir todo el año. Es una ciudad segura y bien planificada con infraestructura de alta calidad, un fuerte sentido de comunidad, sin impuesto local adicional y un ambiente acogedor para todas las generaciones. Descripción General de la Propiedad: Esta casa contemporánea con piscina está ubicada en un suburbio deseable de Poreč, ofreciendo el equilibrio ideal entre la proximidad al mar y la conveniencia urbana. Ubicada en un vecindario tranquilo de casas familiares y propiedades vacacionales, la residencia se integra perfectamente en su entorno, con una arquitectura y colores que armonizan con el paisaje. La construcción de alta calidad garantiza comodidad y durabilidad a largo plazo. Características Interiores: Sótano: Gimnasio totalmente equipado, sauna finlandesa, baño de vapor y ducha Planta Baja: Cocina, comedor y sala de estar de planta abierta con acceso a una terraza cubierta, aseo de invitados y lavadero Primer Piso: Tres dormitorios con baño en suite, dos terrazas y un pasillo que conduce a través de una escalera interior a una espaciosa terraza en la azotea con jacuzzi Características Exteriores: El jardín ajardinado y vallado complementa el diseño moderno, con una piscina y una zona de solárium para la máxima relajación y entretenimiento. Esta propiedad representa la combinación perfecta de lujo, confort y el auténtico estilo de vida costero de Istria, ideal como residencia permanente o como casa de vacaciones de alta gama. Ref: RE-U-41769 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Terraza en la azotea, Piscina, Gimnasio, Sauna, Jardín, Urbanizado, Moderno