Villa de 4 dormitorios en Poreč

¡Descuento! El precio anterior era de 1,3 millones de euros, ¡el nuevo precio es de 1,1 millones de euros! Nueva y elegante villa en la zona de Poreč, ¡a 5 km del mar! Superficie total 168 m². Parcela 739 m². La hermosa y espaciosa planta baja de 117,43 m2 está decorada con un pasillo que conecta la sala de estar con el dormitorio. En el lado derecho del pasillo, hay una espaciosa sala de estar con cocina y comedor según el concepto de espacio abierto, que ofrece la oportunidad de una cálida convivencia con familiares y amigos. También hay un aseo de invitados y un lavadero. En el lado izquierdo del pasillo llegamos a la zona de descanso, que consta de dos amplios dormitorios con sus propios baños. Escaleras interiores conectan la planta baja y el primer piso, y en el primer piso de 50,45 m2 hay dos dormitorios más, cada uno con su propio baño. La sala de estar y los dormitorios de la planta baja garantizan la comunicación con el hermoso entorno verde, la terraza y la piscina. El jardín tiene una superficie total de 749 m2 y contiene una piscina de 25,35 m2 con zona de playa, una terraza y una ducha exterior, una zona exterior para descanso y comedor, y plazas de aparcamiento para sus mascotas metálicas. Grandes paredes y ventanas de cristal aportan mucha luz y calidez a toda la villa. Está previsto que la casa esté equipada con calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor, carpintería triple, persianas motorizadas y colectores solares. La construcción ya ha comenzado y la finalización está prevista para el verano de 2024. El propietario del inmueble es una persona jurídica y el comprador está exento del pago del impuesto sobre la venta de inmuebles. Ref: RE-U-27510 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Calefacción por suelo radiante, Jardín