Villa de 4 Dormitorios en Krnica, Marčana

¡Hermosa villa con vista al mar en Krnica! ¡En un encantador asentamiento familiar, cerca de playas vírgenes, se encuentra una hermosa villa moderna con vista al mar! Nos complace presentar esta exquisita villa moderna, ubicada en un asentamiento sereno que ofrece todo lo esencial para un estilo de vida seguro y tranquilo durante todo el año. Enclavada en una calle tranquila, pero cerca del centro del pueblo, esta villa se encuentra a poca distancia en coche de playas naturales de aguas turquesas. Combinando el lujo moderno con la comodidad y la simplicidad familiar, esta villa promete una experiencia de vida única que seguramente cautivará a primera vista. ¡Aproveche la oportunidad de poseer esta villa de primera clase, que sin duda superará todas sus expectativas! DESCRIPCIÓN DE LA VILLA: Esta villa cuenta con vistas panorámicas al mar y a la isla de Cres, abarcando un total de 238 m² de espacio habitable distribuido en dos plantas. La planta baja cuenta con un hall de entrada con armario, que da a una sala de estar de concepto abierto sin paredes divisorias. Aquí, le esperan una cómoda sala de estar, una cocina moderna y totalmente equipada, y un espacioso comedor, perfecto para toda la familia. La villa está bañada por luz natural, gracias a su orientación inteligente y sus paredes de vidrio móviles, que también conectan perfectamente el interior con el espacio exterior. La planta baja también incluye un dormitorio, un baño de invitados y un trastero. Subiendo la moderna escalera interior, el primer piso consta de tres hermosos dormitorios, cada uno con su propio baño y acceso a una gran terraza cubierta. Esta terraza ofrece un refugio perfecto con una increíble vista al mar y a la isla de Cres, ideal para relajarse con una copa de su vino favorito. Además, la villa cuenta con un gimnasio totalmente equipado, que se puede convertir para adaptarse a sus necesidades, ya sea una oficina, un dormitorio adicional o una zona de spa. Los techos altos y las amplias habitaciones en cada piso exudan lujo y comodidad. El diseño interior emplea colores cálidos y neutros para crear un ambiente de vida armonioso y agradable. Cada mueble ha sido cuidadosamente seleccionado para garantizar el máximo nivel de confort y conveniencia. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: La villa está situada en una parcela de 670 m², a la que se accede a través de una puerta corredera eléctrica desde una carretera asfaltada. El jardín ofrece amplio aparcamiento para cuatro coches, dos de ellos cubiertos. La pieza central del jardín es una espaciosa piscina de 32 m², acompañada de una cómoda zona para tomar el sol. Junto a la piscina hay una cocina de verano cubierta, perfecta para entretener a amigos y familiares y para preparar sus delicias favoritas a la barbacoa. El jardín está adornado con plantas mediterráneas, incluidos olivos centenarios, que crean un ambiente especial, especialmente por la noche con una iluminación cuidadosamente diseñada. El patio, lleno de plantas aromáticas, ofrece una agradable experiencia al aire libre con su miríada de olores y colores. Está completamente vallado, lo que garantiza un espacio seguro para que jueguen los niños y los animales de compañía deambulen libremente. INFORMACIÓN ADICIONAL IMPORTANTE: La villa cuenta con calefacción por suelo radiante en toda la casa y seis unidades de aire acondicionado para refrigeración y calefacción. Una hermosa chimenea en la sala de estar añade un ambiente acogedor y sirve como fuente de calor adicional. La villa cuenta con calefacción inteligente, lo que le permite ajustar la temperatura desde cualquier lugar y preparar su hogar para su llegada. Un certificado energético A+ atestigua la alta calidad y los estándares de construcción y equipamiento de la villa. La villa está equipada con un sistema de videovigilancia y alarma para una seguridad completa. Se han instalado persianas eléctricas para mayor comodidad. La villa se vende completamente amueblada, como se muestra en las imágenes. La documentación de propiedad está en regla, sin cargas. En resumen, esta villa ofrece lo último en confort y lujo moderno, lo que la convierte en una experiencia de vida única. Su ubicación privilegiada en un pueblo tranquilo, rodeado de naturaleza y playas impresionantes, combinado con la proximidad a los servicios esenciales, garantiza un entorno perfecto para una vida segura durante todo el año. Las vistas panorámicas desde la gran terraza añaden un toque especial a cada mañana. No pierda la oportunidad de poseer esta villa de primera clase. Para cualquier pregunta adicional o para programar una visita, contáctenos a su conveniencia. Ref: RE-U-32129 En general, los gastos adicionales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Gimnasio, Spa, Jardín, Moderno