Villa de 3 Dormitorios en Krnica

En los escarpados márgenes de la península de Istria, cerca del místico pueblo de Krnica, se encuentra una residencia de singular distinción. Esta moderna villa de baja energía, situada a tan solo 2 km del turquesa mar Adriático, es un testimonio de lujo y reclusión. Con una superficie habitable de 135 m2 sobre una parcela verde de 780 m2, la finca está protegida de miradas indiscretas por una exuberante vegetación y un formidable muro de piedra. Al cruzar el umbral, la planta baja revela un santuario bañado por el sol donde un salón minimalista, anclado por una chimenea de leña, desemboca en una cocina del más alto nivel. El comedor, encerrado en cristal, ofrece una vista panorámica de los terrenos, mientras que los suelos de fino parqué de roble aportan una atmósfera de calidez al interior. Una escalera de metal y madera conduce a las estancias superiores donde esperan 2 elegantemente decorados dormitorios. La suite principal se abre a una terraza soleada con vistas al prístino paisaje de la Bahía de Krnica. Cada habitación cuenta con su propio baño privado, adornado con cerámica de diseño italiano. Más allá de los muros de la villa, el aire mediterráneo está cargado con el aroma de fragantes flores, atendidas por un sistema de riego automático. La característica central del jardín es una piscina de 42 m2, bordeada de auténtica piedra de Brač que evoca la belleza de una playa croata. Un edificio auxiliar de 20 m2 proporciona una ducha exterior y almacenamiento, mientras que un garaje y aparcamiento seguro para 3 vehículos completan la finca. Ubicada a 20 minutos de la antigua ciudad de Pula y a 18 minutos del aeropuerto, esta casa de baja energía ofrece un aislamiento térmico y acústico superior. Completada en 2023 y ofrecida completamente amueblada, la villa es una rara oportunidad para ocupar un retiro de Istria de alta calidad. Ya sea que uno busque la tranquilidad de una taberna junto al mar o la comodidad de las tiendas modernas, esta propiedad en Krnica representa un santuario donde los susurros de la naturaleza son la única perturbación. Es una residencia diseñada para aquellos que entienden que en el silencio del campo, a menudo se encuentra la perspectiva más clara de la vida. Ref: RE-U-47477 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Almacenamiento, Jardín, Moderno