Villa de 3 Dormitorios en Krnica

Magnífica villa de lujo de nueva construcción en venta en Krnica, ubicada a solo 3 kilómetros del mar y aproximadamente a 25 kilómetros al sureste de Pula, muy cerca del aeropuerto de Pula. Esta excepcional propiedad moderna ofrece una superficie construida total de 292 metros cuadrados en una espaciosa parcela de 890 metros cuadrados, con impresionantes vistas panorámicas al mar y un entorno mediterráneo tranquilo. Krnica es un destino muy deseable en Istria, conocido por su ambiente tranquilo, su costa virgen y su auténtico turismo de verano. Es ideal para compradores que buscan privacidad, naturaleza virgen y aguas cristalinas del Adriático. La zona es especialmente popular entre los entusiastas del buceo debido a su rico mundo submarino, mientras que los amantes de los deportes y la recreación pueden disfrutar de tenis, minigolf, fútbol, ​​balonmano, voleibol, equitación, actividades en parques de adrenalina, aventuras todoterreno y una variedad de deportes acuáticos a lo largo de las hermosas playas. La escena gastronómica es igualmente impresionante, y presenta cocina tradicional de Istria junto con especialidades de mariscos frescos, en particular el famoso camarón de Kvarner por el que Krnica es famosa. Esta villa de diseño representa la cúspide de la arquitectura mediterránea moderna y la vida refinada. Ubicada en una parcela elevada de 890 metros cuadrados, la propiedad ofrece 208 metros cuadrados de superficie habitable neta distribuidos en dos elegantes plantas, diseñadas para maximizar la luz natural, la funcionalidad y las vistas ininterrumpidas al mar. La planta baja le da la bienvenida con una entrada cubierta que conduce a un espacioso pasillo y un aseo de invitados. El corazón de la casa es una amplia zona de estar de concepto abierto que integra a la perfección una elegante sala de estar, una cocina contemporánea y un elegante comedor con acceso directo a una terraza cubierta y a la zona de la piscina. Este nivel también incluye un lavadero, un cuarto técnico, un trastero y un espacio de taberna tradicional que realza el ambiente auténtico de Istria manteniendo un estándar de lujo. Una escalera interior conduce al primer piso, donde se encuentran tres dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con baño privado en suite, vestidor y acceso a una terraza cubierta. Desde este nivel superior, así como desde el jardín y la planta baja, hay espectaculares vistas abiertas al mar y a las islas cercanas, creando una experiencia de vida verdaderamente impresionante. La zona exterior es igualmente impresionante, destacada por una piscina climatizada de 60 metros cuadrados que permite disfrutar durante toda la temporada. Una zona de aparcamiento cubierta protege los vehículos en todas las condiciones climáticas. El jardín paisajístico está adornado con palmeras y plantas mediterráneas decorativas, rodeado por un muro bellamente diseñado que garantiza privacidad, seguridad y completa tranquilidad. La villa ha sido construida con materiales de primera calidad, incorporando elegantes detalles de piedra y muebles de diseño de primera calidad. Se vende completamente amueblada y equipada, ofreciendo una propiedad de lujo llave en mano lista para su uso inmediato. El diseño arquitectónico moderno, combinado con altos estándares de construcción y un sofisticado estilo interior, satisface incluso a los compradores más exigentes que buscan exclusividad y valor a largo plazo. Con su ubicación con vista al mar cerca de Pula, proximidad al aeropuerto internacional, piscina climatizada, acabados de primera calidad y sereno entorno natural, esta excepcional villa en Krnica presenta una rara oportunidad para una vida lujosa durante todo el año, una prestigiosa casa de vacaciones en Istria o una propiedad de inversión de alta gama con un fuerte potencial de alquiler turístico en la costa adriática. Ref: RE-U-45689 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Jardín, Moderno