Villa de 4 Dormitorios en Barban

Esta oferta inmobiliaria premium en Barban representa una oportunidad única para aquellos que buscan comprar una villa en Istria que combine a la perfección el alma histórica con el lujo moderno de alta gama. Con una generosa superficie habitable de 230 metros cuadrados en una extensa parcela edificable de 1.100 metros cuadrados, esta auténtica villa de piedra de Istria es una verdadera obra maestra de la restauración mediterránea. Originalmente sirviendo como un molino tradicional, la propiedad ha sido meticulosamente transformada en una residencia de lujo completamente nueva que preserva su patrimonio a través de paredes de piedra expuestas y vigas de madera rústicas, al tiempo que ofrece las sofisticadas comodidades de una finca contemporánea. Para los compradores que buscan una villa en Istria en venta que ofrezca espacio y privacidad, esta propiedad incluye 800 metros cuadrados adicionales de terreno agrícola adyacente. Esta parcela adicional ya está equipada con conexiones de agua y electricidad, proporcionando un lienzo ideal para un olivar orgánico, un viñedo privado o jardines mediterráneos adicionales. Los terrenos principales cuentan con una impresionante piscina privada y una terraza bañada por el sol, creando un santuario al aire libre diseñado para la relajación total en el corazón de la península de Istria. El interior de la villa está diseñado para un confort superior y el entretenimiento a gran escala. Cuenta con cuatro amplios dormitorios y cuatro baños modernos, garantizando la privacidad tanto de la familia como de los invitados. El corazón de la casa es un impresionante salón lleno de luz que irradia calidez, complementado por una auténtica taberna de Istria (konoba), el lugar perfecto para organizar cenas íntimas y disfrutar del vino local Malvazija. Las especificaciones técnicas modernas elevan la experiencia de vida, con calefacción completa por suelo radiante y un sistema integral de control de clima que garantiza una estancia agradable los 365 días del año. Estratégicamente ubicada en Barban, la villa ofrece un retiro rural tranquilo mientras permanece al alcance de los dinámicos centros costeros y las comodidades esenciales de Istria. La propiedad es completamente independiente y viene con toda la documentación necesaria, incluyendo un permiso de construcción y uso, y cuenta con cuatro plazas de aparcamiento dedicadas. Ya sea que esté buscando una residencia de lujo permanente, una inversión de alto rendimiento en el mercado turístico croata o una escapada mediterránea, esta villa de piedra en Barban se erige como una de las propiedades más únicas y de alta calidad actualmente disponibles en el interior de Istria. Ref: RE-U-46894 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Calefacción por suelo radiante, Independiente, Agrícola, Moderna