Villa de 5 Dormitorios en Barban

¡Tradicional villa istriana en Barban! Superficie total 358 m². Parcela 1499 m². La construcción se completó en 2023. No muy lejos del centro de Barban se encuentra una espaciosa finca con dos edificios. Una es la hermosa villa de diseño clásico hecha con materiales de primera calidad y se extiende por la planta baja y el primer piso, con una superficie total de 278 m2. La primera planta representa la zona de noche con cuatro dormitorios y cuatro baños. En cada habitación hay aire acondicionado y conexión para TV vía satélite. La planta baja incluye un amplio salón con acceso a la terraza, un comedor y una cocina totalmente equipada. También hay un aseo de invitados, una sala de fitness y una sala de juegos, así como una sauna y una ducha. La villa tiene aire acondicionado completo y se ha instalado calefacción eléctrica por suelo radiante en el salón, el comedor y la cocina. Además, se han instalado paneles solares para agua caliente. El exterior está decorado y bellamente mantenido. Hay un amplio aparcamiento, hermosas zonas verdes con plantas ornamentales y árboles frutales, una cancha de baloncesto y una hermosa piscina climatizada de 38 m2 con una zona de solárium acondicionada. El patio, totalmente vallado, acondicionado y mantenido con gran esmero, ocupa una superficie de 1499 m2, y dentro del mismo se encuentra otra edificación auxiliar de 80 m2 que consta de salón, comedor y cocina, así como un dormitorio y baño. Este segundo edificio tiene entrada independiente y una parte vallada del jardín para no vulnerar la privacidad del edificio principal. La propiedad se alquila actualmente a turistas durante la temporada de verano, y la gran ventaja y característica especial de esta propiedad es que el nuevo propietario tiene la opción de hacerse cargo del negocio de alquiler con la opción de alojarse en un edificio auxiliar, asegurando así un retorno del dinero invertido mientras adquiere una gran nueva propiedad en Istria. Ref: RE-U-23547 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transmisión patrimonial (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Gimnasio, Sauna, Calefacción por suelo radiante, Jardín