Villa de 4 Dormitorios en Kanfanar

El precio anterior era de 850.000 EUR, ¡el nuevo precio es de 695.000 EUR! Villa luminosa en Kanfanar, cerca de la súper popular Rovinj, clasificada como la ciudad croata número 1 para visitar. No lejos de la ciudad de Kanfanar, se vende una espaciosa villa de 188 m² con piscina. La villa de arquitectura atemporal se encuentra en un barrio tranquilo rodeado de casas familiares y casas de vacaciones. Un exterior atractivo y armonizado, un interior moderno igualmente armonizado y habitaciones planificadas de manera armoniosa demuestran que se pensó en cada detalle en la disposición de esta propiedad. En la planta baja hay una sala de estar de concepto abierto que une una cocina hecha a medida del fabricante alemán Moderano, un comedor y una sala de estar con acceso a un porche cubierto con cocina de verano y comedor. En el resto de la planta baja, hay dos dormitorios con sus propios baños, un cuarto técnico/trastero y un aseo. El plano de la planta baja se complementa con un estudio con entrada independiente. Una escalera interior de madera de roble conduce al primer piso, donde hay un dormitorio, un baño espacioso y una terraza cubierta. El jardín de la villa de 718 m² está completamente vallado y ajardinado. Está dominado por una piscina climatizada de 32 m² con zona de solárium. La calidad de la construcción y el mobiliario de la propiedad se reconoce, por ejemplo, en el aislamiento de las paredes de 10 cm, fachada demit, tejado ventilado con 25 cm de lana de roca, ventanas con triple acristalamiento - vidrio 4 estaciones, puertas a prueba de robos, calefacción por suelo radiante, calefacción de agua sanitaria y piscina a través de bombas de calor, impermeabilización de todas las superficies exteriores y un sistema de riego por aspersión y goteo. La ubicación, la estructura y la comodidad hacen de esta propiedad una oportunidad ideal tanto para una vida familiar tranquila como para una inversión con fines de alquiler turístico. Ref: RE-U-21151 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transmisión de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Calefacción por suelo radiante, Moderna