Villa de 4 Dormitorios en Kanfanar

Villa autóctona de Istria en Kanfanar, cerca de la famosa Rovinj, en la etapa final de construcción. Kanfanar se encuentra junto al hermoso oasis verde-azul del Canal Lim, las ruinas de la ciudad medieval de Dvigrad, numerosos sitios arqueológicos, rico patrimonio sagrado, productos locales... En Kanfanar, encontrará la paz típica de los pequeños pueblos del interior de Istria, aunque tenga todo al alcance de la mano. Un pequeño lugar donde el clima mediterráneo suave se combina con las características naturales del interior de Istria, a 15 minutos en coche de Rovinj, a solo 2 km de la salida de la autopista. El pueblo de esta casa autóctona de Istria comienza en el asentamiento de esa ciudad histórica. Esta villa de estilo auténtico tiene una superficie total de 200 m2 y se extiende por dos plantas. La parcela de tierra alrededor es de 700 m2. La planta baja de la casa consta de un recibidor, un salón con chimenea funcional y un comedor, una cocina, un dormitorio, un baño y un aseo. En la planta superior hay tres dormitorios con acceso a amplias terrazas cubiertas al estilo de las 'balladura' de Istria, cada uno con su propio baño y vistas al mar. La villa estará equipada con fan coils para calefacción y refrigeración y calefacción por suelo radiante en la planta baja. También se ha diseñado la predisposición de la casa inteligente, y se llevará a cabo la instalación de un sistema de alarma según la elección y los deseos de los clientes. La construcción de muy alta calidad, los materiales de primera calidad y una excelente ubicación hacen de esta propiedad una inversión realmente interesante. La villa se vende sin amueblar según el sistema llave en mano, y la finalización de la construcción está prevista para la segunda mitad de 2023. Ref: RE-U-21457 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Calefacción por suelo radiante