Villa de 2 Dormitorios en Kanfanar

En venta: Casa de piedra moderna con piscina en Kanfanar, Istria – una mezcla de encanto tradicional y confort contemporáneo. Ubicada en una zona residencial tranquila cerca de Kanfanar, esta casa de piedra istriana bellamente restaurada ofrece una combinación única de privacidad, tranquilidad y proximidad a las vibrantes ciudades costeras de Istria. Con una superficie habitable total de 153 m² y situada en una parcela ajardinada de 565 m², esta propiedad es ideal tanto para vivir todo el año como para alquiler turístico de alto nivel. La casa respeta el patrimonio arquitectónico de la región al tiempo que adopta el diseño y el confort modernos. Lo que alguna vez fue una casa tradicional de piedra en ruinas se ha transformado en una residencia adosada completamente funcional y estéticamente refinada que se integra a la perfección con su entorno natural. Distribuida en dos niveles, la planta baja cuenta con una sala de estar luminosa, una cocina totalmente equipada con zona de comedor y acceso a una terraza cubierta con cocina de verano y aseo para invitados. La primera planta incluye dos amplios dormitorios, cada uno con baño privado en suite, que ofrecen un alto nivel de privacidad y confort. El exterior es igualmente impresionante, con un jardín ajardinado y completamente vallado diseñado para el relax y el ocio. Una piscina de 40 m² con zona de solárium crea un oasis privado, mientras que una instalación de bienestar adicional con sauna y baño aumenta la experiencia de lujo. Esta villa de piedra modernizada en Kanfanar (originalmente construida en 1935) ofrece un auténtico estilo de vida istriano con excelente conectividad a Rovinj, Poreč, Pula y otros destinos populares. Es una oportunidad única para poseer una casa diseñada con gusto que funciona perfectamente como una residencia familiar tranquila o una inversión rentable en el creciente mercado turístico de Istria. Ref: RE-U-41921 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transmisión patrimonial (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Spa, Sauna, Jardín, Adosado, Urbanizado, Casa de piedra, Moderno