4-Schlafzimmer-Villa in Vižinada

Ultra-moderne Luxusvilla mit Swimmingpool in Visinada im Bau! Die Gesamtfläche beträgt 354 m². Das Grundstück ist 1094 m² groß. Der Eingang ist zentral an der Nordseite positioniert, zusammen mit dem internen Eingangsbereich, Wellness- und Fitnesseinrichtungen auf jeder Seite. Im Erdgeschoss gibt es eine Gästetoilette, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem offenen Raumkonzept mit Zugang zur Terrasse und Sommerküche. Im Erdgeschoss gibt es auch einen Nebenraum - einen Technikraum und einen Mehrzweckraum - einen Weinkeller / Billardraum. In der oberen Etage befinden sich ein Flur, vier Schlafzimmer mit vier Bädern. Die Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse, die teilweise überdacht und teilweise nicht überdacht ist. Die Villa wird über einen beheizten Infinity-Pool von 48m2 mit Panoramablick auf das Meer und die grüne Landschaft verfügen. Der Maschinenraum befindet sich unter dem Swimmingpool . Der Vorteil dieser Villa ist der Aufzug, der an der Seite der Villa installiert wird. Die Villa ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die an eine Wärmepumpe angeschlossen ist. Diese perfekt integrierte Immobilie bietet maximalen Komfort und Bequemlichkeit dank erstklassiger Ausstattung und hochwertiger Ausrüstung und ist eine ideale Gelegenheit für ein friedliches Familienleben, aber auch für eine erfolgreiche touristische Vermietung Ref: RE-U-18642 Die zusätzlichen Gesamtkosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fitnessraum, Spa, Fußbodenheizung, Aufzug