4-Schlafzimmer-Villa in Svetvinčenat

In der Gegend von Svetvinčenat steht ein wunderschön renoviertes, traditionelles istrisches Haus mit 220 m² auf einem 1.290 m² großen Grundstück, das eine perfekte Mischung aus Authentizität und modernem Komfort bietet. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Gästetoilette und einen Waschraum. Vom Wohnzimmer führt eine interne Treppe in die obere Etage, wo sich vier Schlafzimmer befinden. Zwei Schlafzimmer haben ein eigenes Bad, während sich die anderen beiden ein Bad teilen. Alle Zimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet. Die obere Etage verfügt über hohe Decken mit originalen Holzbalken, die dem Raum einen romantischen, rustikalen Charme verleihen. Der weitläufige Garten wird von einem großen Swimmingpool mit Liegefläche und Jacuzzi sowie einem 40 m² großen Nebengebäude hervorgehoben. Ein Teil des Gebäudes ist für Gesellschaftsspiele konzipiert, der Rest dient als Lagerraum. Ein Außenkamin verstärkt die einladende Atmosphäre. Der eingezäunte Hof umfasst Parkplätze für sechs Autos, ein ferngesteuertes Tor und eine Videoalarmanlage für die Sicherheit. Das Haus wurde komplett mit einer sorgfältigen Auswahl an Stein und Holz renoviert und bewahrt den traditionellen istrischen Charakter. Holzläden ergänzen die Außenseite, während PVC-Fenster moderne Funktionalität bieten. Das Haus wird voll möbliert verkauft und ist fast bereit für die Vermietung. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll und werden Sie der stolze Besitzer dieses atemberaubenden, hochwertigen Hauses. Ref: RE-U-38299 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Die Maklervereinbarung wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Lagerraum, Spa, Garten, Steinhaus, Modern