3-Schlafzimmer-Villa in Svetvinčenat

In einem der Dörfer der Gemeinde Svetvinčenat steht eine wunderschön gestaltete Villa mit Pool, umgeben von Natur, zum Verkauf. Dieses voll möblierte und gut ausgestattete einstöckige Haus hat eine Netto-Wohnfläche von 153 Quadratmetern und steht auf einem 948 Quadratmeter großen Grundstück. Der offene Grundriss verbindet nahtlos das Wohnzimmer, den Essbereich und die Küche und schafft eine geräumige und komfortable Atmosphäre. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, einen großen Abstellraum, ein zusätzliches Badezimmer und eine überdachte Terrasse, die sich ideal zum Essen im Freien und zur Entspannung eignet. Heizung und Kühlung erfolgen über ein Wärmepumpensystem, und das Haus ist außerdem mit Videoüberwachung und einer Alarmanlage ausgestattet. Das minimalistische Interieur wird durch Akzente lebendiger Farben aufgewertet, die Wärme und Charakter verleihen. Jeder Raum ist lichtdurchflutet, luftig und hell, mit direktem Zugang zum Garten von jedem Bereich aus. Der angelegte Garten verfügt über einen 33 Quadratmeter großen beheizten Pool mit Hydromassagesystem, einen Liegebereich, einen Gartenschuppen und zwei überdachte Parkplätze, mit zusätzlichen unüberdachten Parkplätzen. Das gesamte Anwesen ist eingezäunt und durchdacht angelegt, mit einem Bewässerungssystem, das für üppiges Grün sorgt und eine friedliche, private Umgebung zum Entspannen bietet. Ref: RE-U-38773 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Die Maklervereinbarung wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Abstellraum, Garten