4-Schlafzimmer-Villa in Seget

Moderne Villa im Bau in Seget Vranjica bei Trogir, nur 250 Meter vom Meer entfernt, mit herrlichem Meerblick! Sie befindet sich in außergewöhnlicher Lage in Meeresnähe, in einer kleinen Touristenstadt 5 km von der UNESCO-Stadt Trogir entfernt! Die Nähe zum internationalen Flughafen Split und zum Yachthafen erhöht die Attraktivität der vorteilhaften Lage selbst, weshalb die Investition in Luxusimmobilien in Trogir seit Jahren im Fokus von Investoren steht. Diese Villa im modernen Design ist Teil eines Luxuskomplexes, der aus 5 modern gestalteten Villen besteht, die eine ideale Kombination aus minimalistischer Architektur und mediterraner Umgebung bilden. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 599 m2 und verfügt über eine Bruttofläche von 382 m2, die elegant auf drei Etagen verteilt ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein Raum, der je nach Wunsch des Eigentümers ein Fitnessraum oder ein zusätzliches Schlafzimmer sein kann, ein WC, ein Kleiderschrank und eine geräumige Lounge mit offener Küche und Esszimmer. Eine Glaswand verbindet den Wohnbereich mit dem wunderschön angelegten Garten, in dem sich ein Swimmingpool, eine Liegewiese und ein Essbereich im Freien befinden – ein idealer Ort für völlige Entspannung und Genuss an warmen Sommerabenden. Innentreppen führen in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern befinden, von denen eines auch über eine Loggia und eine Waschküche verfügt. Jeder Teil der Villa bietet einen fantastischen Blick auf das kristallblaue Meer und die nahe gelegenen Inseln. Die Villa verfügt außerdem über einen Keller, in dem sich eine Garage für drei Autos (!) und ein Abstellraum befinden. Mit ihrem modernen, eleganten Erscheinungsbild fügt sich die Villa perfekt in die Umgebung ein und bietet maximalen Komfort mit einem Hauch von Luxus. Sie ist die ideale Wahl für alle, die in Meeresnähe mit einfachem Zugang zu den attraktivsten Touristenzielen des Mittelmeers leben möchten, und bietet auch ein enormes Potenzial als Villa zur touristischen Vermietung. Ref: RE-LB-IRO1457 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Abstellraum, Fitnessraum, Garten, Modern