4-Schlafzimmer-Villa in Rabac, Labin

Super Immobilie mit Pool in Rabac, Labin, mit Panoramablick! Gesamtfläche 200 m². Grundstücksfläche 700 m². Die Immobilie wurde 1998 erbaut. In unmittelbarer Nähe von Labin gelegen, steht ein geräumiges Haus am Meer mit dem atemberaubendsten Blick auf das Meer und die Insel Cres zum Verkauf! Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 200 m². Keller: Der 70,5 m² große Keller verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer, einen Raum mit Kamin und einen großen Bereich für gesellschaftliche Zusammenkünfte und Brettspiele. Zusätzlich beherbergt der Keller ein separates Studio-Apartment mit Zugang zu einer Terrasse mit Pool und atemberaubendem Meerblick. Ein Heizraum und ein Lagerbereich befinden sich ebenfalls im Keller. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besteht aus einer Wohnung mit Flur, Küche und Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, Abstellraum und einer überdachten Terrasse mit fantastischem Meerblick. Erster Stock: Im ersten Stock befindet sich eine weitere Wohnung, bestehend aus einem Eingangsbereich, Flur, Bad, Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Küche und Terrasse. Das Haus ist mit einer Zentralheizung (Heizöl) und Klimaanlage ausgestattet. Das 700 m² große Grundstück bietet Erholung am Pool und Familienfeiern mit Grill und Essbereich im Freien. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich 533 m² Bauland neben dem Haus zu erwerben, was den Bau eines weiteren Hauses oder zusätzlicher Einrichtungen ermöglicht. Der Preis für das Haus mit dem zusätzlichen Grundstück beträgt 880.000 Euro. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie am Meer zu besitzen, die wie bisher auch für touristische Zwecke genutzt werden kann. Ref: RE-U-29028 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Pool, Abstellraum