4-Schlafzimmer-Villa in Rabac, Labin

Anspruchsvolle Villa mit Swimmingpool in der Gegend von Rabac (Labin), nur 500 Meter vom Meer entfernt! Gesamtfläche 181 m². Grundstücksfläche 500 m². Das Haus wurde 2008 erbaut. Es verfügt über Internet, Sat-TV, Klimaanlage, Heizsystem, Grill, Swimmingpool, 4 Parkplätze. Die Villa besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und ersten Stock. Der Keller wurde in einen Gesellschaftsraum umgewandelt – ein Spielzimmer und eine Taverne mit Kamin. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Es gibt auch ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern und einem Gemeinschaftsbad. Es gibt auch einen Ausgang zur Terrasse mit schönem Blick auf die Kvarner Bucht. Klimaanlagen sind in jedem Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer installiert, und das Haus ist an eine Gaszentralheizung angeschlossen, was einen ganzjährigen Aufenthalt angenehm macht. Der Garten ist komplett eingezäunt, aufgeräumt und mit mediterranen Pflanzen gepflegt. Es gibt einen alten Brunnen darauf, der in eine überdachte Terrasse mit schönem Blick auf das Meer und den Garten umgewandelt wurde. Es gibt auch einen schönen Swimmingpool von 28 m² mit Sonnendeck. Der Preis beinhaltet 1200 m² Bauland vor der Villa. Auf diesem Grundstück können Sie ein bis zwei weitere Gebäude errichten oder es als Grünfläche belassen. Die Immobilie hat ein großes Investitions- und Entspannungspotenzial. Ref: RE-U-13062 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, darunter: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Garten