4-Schlafzimmer-Villa in Rabac, Labin

Wunderschöne Villa mit Swimmingpool nur 500 Meter vom Meer entfernt , mit wunderbarem Meerblick , in der Gegend von Rabac! Die Villa wurde 2008 erbaut. Diese stilvoll gestaltete, geräumige Villa hat eine Gesamtfläche von 199 m2 und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten. Die kleinere Wohnung ist aufgeteilt in ein Erdgeschoss als Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche und Bad und im Obergeschoss, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Balkon befinden. Die zweite, etwas größere Wohnung im Erdgeschoss kombiniert Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer und Bad, während sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad und Zugang zum Balkon mit schönem Blick auf das Meer und die umliegende grüne Landschaft befinden. Beide Wohnungen verfügen über einen Gemeinschaftsraum zur Geselligkeit, in dem sich eine Taverne/Konoba mit Kamin und ein Spielzimmer mit Tischtennis befinden. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und umfasst eine Fläche von 678 m2. Parkplätze für mehrere Autos sind vorhanden und der Mittelpunkt ist sicherlich ein schöner Swimmingpool von 27 m2 und eine angelegte Sonnenterrasse mit schönem Meerblick. Der Preis beinhaltet 1200 m2 Bauland vor dem Haus. Dies erhöht den Investitionswert der Immobilie. Ref: RE-U-13060 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Die Agentur-/Maklervereinbarung wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Urbanisiert