4-Schlafzimmer-Villa in Rabac, Labin

Villa mit Swimmingpool und Meerblick in der Gegend von Rabac, ca. 4 km vom Meer entfernt! Perfekte Wahl für Istrien! An der südöstlichen Küste der istrischen Halbinsel, wo grüne Hügel auf die Adria treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, liegen zwei Städte von ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichen, sich aber gegenseitig ergänzenden Charakteren - Labin und Rabac, nur fünf Kilometer voneinander entfernt. Rabac wird wegen seiner weißen Kiesstrände, seiner reichen mediterranen Vegetation und seines kristallklaren Meeres die Perle der Kvarner-Region genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist die Stadt Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das eine Fülle von kulturellen Veranstaltungen in einem Netz bunter Straßen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuer, Erkundung und Erholung ein. Nicht weit von Rabac und Labin entfernt, in einer kleinen Siedlung am Meer, steht ein Haus mit Swimmingpool und Meerblick zum Verkauf. Es liegt inmitten mediterraner Vegetation in einem ruhigen Dorf auf einem Hügel mit Blick auf das endlose Meer, die Inseln und die Umgebung. Neben dem atemberaubenden Panorama bietet die Immobilie Komfort und Eleganz mit zeitlosem Design, hochwertiger Konstruktion und Ausstattung. Gesamtfläche beträgt 180 m². Grundstücksfläche beträgt 1341 m². Das Haus ist freistehend. Die über zwei Etagen verteilte Innenaufteilung, bestehend aus zwei Wohneinheiten, bietet eine harmonische, von natürlichem Licht durchflutete Wohnumgebung. Das Erdgeschoss enthält eine Wohneinheit, die aus einem offenen Raum besteht, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer vereint. Der erste Stock enthält eine Wohneinheit, die aus einem offenen Raum besteht, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer vereint. Neben dem Haus befindet sich eine überdachte Sommerküche mit Abstellraum, und der zentrale Teil des Gartens wird von einem 45 m² großen Swimmingpool mit Liegefläche eingenommen. Komfort, Nähe zum Meer und ein unersetzlicher Ausblick machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein friedliches Familienleben sowie für eine Investition zum Zwecke der touristischen Vermietung. Ref: RE-U-21624 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Garten, Urbanisiert