4-Schlafzimmer-Villa in Rabac, Labin

Villetta mit einem Swimmingpool und Blick auf die Altstadt in der Gegend von Rabac, ca. 4,5 km vom Strand entfernt. An der südöstlichen Küste Istriens, dort, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, liegen zwei Orte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, aber sich gegenseitig ergänzendem Charakter - Labin und Rabac. Rabac wird wegen seiner weißen Kiesstrände, der reichen mediterranen Vegetation und des kristallklaren Meeres die Perle der Kvarner Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz bunter Straßen eine Fülle von kulturellen Veranstaltungen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuer, Erkundung und Erholung ein. Nicht weit von Rabac und Labin entfernt steht ein Haus mit Blick auf die Altstadt zum Verkauf. Die Fläche dieser gut gebauten Villetta beträgt 162 m². Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und ist vertikal in zwei zweistöckige Wohneinheiten von jeweils 81 m² unterteilt. B eide Wohneinheiten sind praktisch ausgestattet und möbliert. Im Erdgeschoss verfügt jede Wohneinheit über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Badezimmer und einen geräumigen Abstellraum, während sich in den Obergeschossen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse befinden. Der zentrale Platz im umzäunten und gärtnerisch gestalteten Garten mit Bewässerungssystem wird von einem 40 m² großen Swimmingpool mit Liegefläche eingenommen. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für das Familienleben oder als Investition zur touristischen Vermietung. Ref: RE-U-13818 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Garten, Urbanisiert