4-Schlafzimmer-Villa in Rabac, Labin

Immobilie mit modernem Charakter und Panoramablick auf das Meer in der Gegend von Rabac, ca. 4 km vom Meer entfernt. Diese Villa im zeitgenössischen Design ist im Bau und soll 2024 fertiggestellt werden. Die Gesamtfläche beträgt 260 m². Das Grundstück ist 1171 m² groß. Sie liegt inmitten mediterraner Vegetation in einem ruhigen Dorf auf einem Hügel mit Blick auf das endlose Meer und die Inseln. Neben dem atemberaubenden Panorama bietet die Immobilie Komfort und Eleganz mit modernem Design und hochwertiger Bauweise. Die Aufteilung des Innenraums über zwei Etagen bietet eine harmonische, von natürlichem Licht durchflutete Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Abstellraum, einem Gäste-WC, einem Waschraum und einem Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine großzügige Terrasse. Neben dem Haus gibt es eine überdachte Sommerküche mit Abstellraum und WC, und der zentrale Teil des Gartens wird von einem Swimmingpool mit Liegefläche eingenommen. Komfort, Nähe zum Meer und ein unersetzlicher Ausblick machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition für touristische Vermietungszwecke. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Phase im hohen Rohbauzustand und wird in dieser Phase verkauft. Ref: RE-U-21575 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt ca. 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Garten, Modern