5-Schlafzimmer-Villa in Prizba

Luxuriöse Zeitgenössische Villa mit Infinity-Pool und Panoramischem Meerblick in Prižba, Insel Korčula, Kroatien - 1. Reihe am Meer! Diese zeitgenössische Luxusvilla liegt in der wunderschönen Küstenregion von Prižba, in der Gemeinde Blato auf der Insel Korčula, und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus moderner Architektur, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil. In einer der attraktivsten Lagen Süddalmatiens gelegen, genießt das Anwesen einen spektakulären Panoramablick auf das kristallklare Adriatische Meer und die umliegenden Inseln. Die Villa ist in einem anspruchsvollen minimalistischen Stil gestaltet und verfügt über großzügige raumhohe Glaswände, klare architektonische Linien und großzügige Terrassen, die eine nahtlose Verbindung zwischen den Innenräumen und der atemberaubenden natürlichen Umgebung schaffen. Große Glasflächen lassen viel Tageslicht in das gesamte Anwesen und rahmen gleichzeitig ununterbrochene Meerblicke ein. Die Villa bietet ca. 340 m² Bruttowohnfläche mit 290 m² Netto-Innenfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das Anwesen umfasst fünf Zimmer und steht auf einem 640 m² großen Grundstück, was eine komfortable Balance zwischen Wohnbereichen im Innenbereich und privaten Außenbereichen bietet. Das Anwesen ist derzeit so aufgeteilt, dass es im Untergeschoss zwei völlig unabhängige, voll ausgestattete und bewohnbare Apartments mit jeweils eigenem separatem Eingang bietet. Beide Apartments werden bereits für touristische Vermietungen genutzt und bieten sofortiges Ertragspotenzial. Das erste Apartment besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche mit Essbereich, die auf eine Loggia mit schönem Meerblick führt. Das zweite Apartment verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Loggia mit Meerblick. Die obere Etage befindet sich derzeit im Bau und ist als großzügiger, hochwertiger Wohnbereich geplant. Die geplante Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en-suite, ein großzügiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine Speisekammer, ein Gäste-WC und einen separaten Waschraum. Diese Etage ist auch für einen Swimmingpool und einen angelegten Garten vorgesehen, um eine attraktive private Wohnumgebung zu schaffen. Eines der attraktivsten Merkmale der Immobilie ist die große Dachterrasse mit offenem Panoramablick auf die Adria und die Insel Lastovo. Dieser außergewöhnliche Außenbereich ist ideal für Sommerunterhaltung, Abendessen im Freien und den Genuss spektakulärer mediterraner Sonnenuntergänge. Die vorhandene Garage soll entfernt und durch eine überdachte Parkfläche für bis zu fünf Fahrzeuge ersetzt werden, was bequeme Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste bietet. Die Außengestaltung ergänzt die mediterrane Umgebung mit einem Infinity-Pool, einer großzügigen Sonnenterrasse und angelegten mediterranen Gärten. Diese Annehmlichkeiten im Freien schaffen eine ideale Umgebung für Entspannung, Unterhaltung und den ganzjährigen Genuss des adriatischen Klimas. Diese moderne Villa stellt eine attraktive Gelegenheit dar, eine Luxusimmobilie auf der Insel Korčula zu erwerben, sei es als exklusives Privathaus, Feriendomizil oder als Investition in den gehobenen Ferienvermietungsmarkt. Prižba wird besonders geschätzt für seine wunderschöne Küste, das klare türkisfarbene Wasser, die geschützten Buchten und die friedliche mediterrane Atmosphäre, während die Insel Korčula eine attraktive Kombination aus natürlicher Schönheit, historischen Städten, exzellenter Gastronomie und einem etablierten Touristenziel bietet. Diese Luxusvilla in Prižba, Korčula, ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die eine moderne Immobilie am Meer in Kroatien mit Panoramablick auf die Adria, einem privaten Infinity-Pool und einer attraktiven mediterranen Umgebung suchen. HINWEIS: Derzeit im Rohbau, Fertigstellung 2027. Ref: RE-LB-30088 Die zusätzlichen Gesamtausgaben, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt ca. 7% des Immobilienwertes, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwertes), Agentur-/Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1%), Notargebühren, Gerichtsgebühren und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Dachterrasse, Garage, Swimmingpool, Abstellraum, Garten, Urbanisiert, Modern