4-Schlafzimmer-Villa in Novi Vinodolski

Moderne Villa mit Meerblick und Pool – Novi Vinodolski! In einem ruhigen und begehrten Teil von Novi Vinodolski, nur 80 Meter vom Meer entfernt, gelegen, bietet diese atemberaubende moderne Villa 288 m² Wohnfläche und Panoramablicke auf die Adria. Südausrichtung und erfüllt von natürlichem Licht, verfügt die Villa über elegante Schlafzimmer, einen geräumigen offenen Wohnbereich und einen nahtlosen Innen-Außen-Fluss durch große Glaswände. Auf einem 646 m² großen Grundstück gelegen, umfasst das Anwesen einen angelegten Garten, einen privaten Pool, eine Sonnenterrasse und eine überdachte Außenküche mit eingebautem Grill – ideal für Sommeressen und Unterhaltung. Das Erdgeschoss beherbergt das Wohnzimmer, die Küche, den Essbereich, die Gästetoilette und den Waschraum. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, von denen zwei en-suite sind. Jedes Zimmer bietet einen atemberaubenden Meerblick. Die untere Ebene umfasst einen Loungebereich mit einem Billardraum und zusätzlichen Lagerräumen. Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Private, umzäunte Parkplätze für zwei Fahrzeuge sind vorhanden. Mit dem Strand nur wenige Schritte entfernt und allen Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe, ist diese Villa perfekt als Luxusresidenz oder als hochwertige Mietinvestition. Eine seltene Gelegenheit in erstklassiger Küstenlage. Ref: RE-U-41267 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Lagerraum, Garten, Modern