Sonstiges in Novi Vinodolski

Hotel in Novi Vinodolski, 150 Meter vom Meer entfernt! Gesamtfläche 583 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2005, ist aber in perfektem Zustand. Geeignet für ein Familienunternehmen in der Tourismusbranche oder kann mit geringfügigen Änderungen zu einem Alten- und Pflegeheim umgebaut werden. Es besteht die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren. Es besteht aus einer Taverne, die sich für die Organisation verschiedener Feiern und Zusammenkünfte eignet, einer Küche mit Nebenräumen, einem Flur und dem Teil, in dem sich der Brotbackofen befindet. Vor dem Restaurant befindet sich eine geräumige Terrasse. Im ersten und zweiten Stock gibt es separate geräumige Schlafzimmer mit jeweils 28 m² Fläche, die Zimmer verfügen über Anschlüsse für die Küche und können auch als Studio-Apartments genutzt werden, nach Süden ausgerichtet und mit Zugang zur Terrasse. Im hohen Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten/Apartments mit Terrassen, Fläche 158 m². Hochwertige Bauweise und ausgezeichnete Raumaufteilung. Die Immobilie ist komplett möbliert und ausgestattet. Im angegebenen Preis sind enthalten: - betonnierter Strand, Bürgersteig und installierte Klärgrube - angeschlossene Regenwasser-Absickerbrunnen - alle Erdarbeiten - Strom- und Wasseranschluss und bezahlte Nebenkosten Es ist eine 2,5 km Fahrt vom Haus direkt zum ersten Strand auf einer asphaltierten Straße! Sehr ruhige Lage, umgeben von Natur und Ferienhäusern! Eine Gelegenheit für alle, die die Innen- und Außendekoration nach eigenen Wünschen gestalten möchten! Ref: RE-U-27384 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich insgesamt auf rund 7 % der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Vermittlungs-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Vermittlungs-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Aufzug, Urbanisiert