6-Schlafzimmer-Villa in Novi Vinodolski

Novi Vinodolski – Haus mit Swimmingpool, 100m vom Meer entfernt! Dieses beeindruckende 200 m² große Haus mit Pool liegt nur 100 m vom Meer entfernt und bietet die perfekte Mischung aus Komfort, Privatsphäre und Luxus auf einem wunderschön angelegten 400 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über einen Keller mit Taverne, Spielzimmer und WC. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine Küche mit Essbereich, die auf eine Terrasse führt. Die erste Etage bietet vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und einen Balkon mit atemberaubendem Meerblick. Innentreppen und ein separater Eingang ermöglichen die einfache Umwandlung in zwei unabhängige Einheiten. Der Außenbereich verfügt über einen Pool mit Sonnendeck, eine Außendusche und drei Parkplätze. Eine überdachte Terrasse mit Grill und ein 25 m² großes Nebengebäude befinden sich im hinteren Bereich. Obwohl es sich um ein Reihenhaus handelt, gewährleistet die Immobilie maximale Privatsphäre. Mit seiner erstklassigen Lage in Meeresnähe ist dieses Haus ideal für den persönlichen Gebrauch oder als Mietinvestition. Eine seltene Gelegenheit an der Adriaküste! Ref: RE-U-37748 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich insgesamt auf rund 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Vermittlungsprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Ange attached, Modern