4-Schlafzimmer-Villa in Krk

Eine wunderschöne moderne Villa in außergewöhnlicher Lage nahe der Stadt Krk. Umgeben von jahrhundertealten Olivenhainen genießt das Anwesen eine Südausrichtung und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, der seinen luxuriösen Charme unterstreicht. Diese Villa hat eine Bruttogeschossfläche von 186 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle in einen geräumigen, offenen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, die Küche und den Essbereich kombiniert. Große Schiebetüren öffnen sich zu einer überdachten Terrasse, die den atemberaubenden Meerblick von der Erdgeschossebene aus erweitert. Der Raum ist luftig, lichtdurchflutet und auf Komfort und Entspannung ausgelegt. Die Terrasse verfügt außerdem über einen Außenkamin mit eingebautem Grill. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Abstellraum und eine Gästetoilette. Eine interne Treppe führt in das Obergeschoss, das einen Flur, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu überdachten Terrassen mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und Oberflächen gebaut und ausgestattet. Sie verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Gebäude und alle Räume sind mit Inverter-Geräten klimatisiert. Der angelegte Außenbereich umfasst einen 40 m² großen Swimmingpool mit Sonnendeck sowie einen gepflasterten Parkplatz. Ref: RE-AB-MI-38 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt ca. 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Grundbuchgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Fußbodenheizung, Modern