9-Schlafzimmer-Villa in Poreč

Wunderbares Boutique-Anwesen mit drei Apartments am Stadtrand von Porec, nur 1 km von den Stränden entfernt! Porec wurde von den Römern gegründet, von den Venezianern erobert und steht heute als Schatzkammer der Geschichte und des Kulturerbes, gehüllt in die luxuriöse Modernität eines 5-Sterne-Juwels. Die Schönheit der Stadt wird von der Vielzahl der Touristen verdeckt, die sich Jahr für Jahr an der Gastfreundschaft und dem erstklassigen Service dieser istrischen Perle erfreuen. Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa in Poreč, nur 1 Kilometer vom Meer und den ersten Stränden entfernt. Dieses prächtige Anwesen erstreckt sich über 683 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt in drei Wohneinheiten. Jedes Apartment ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Im Erdgeschoss jeder Einheit erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit großen Glasflächen und Fenstern, eine durchdacht gestaltete Küche mit einer eleganten, modernen Ästhetik, ein gemütlicher Schlafbereich mit Kleiderschrank, ein gut ausgestattetes Badezimmer, ein zusätzlicher Abstellraum und ein weiteres geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer. Die zweite Etage jedes Apartments verfügt über zwei prächtige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einer Terrasse mit herrlichem Meerblick. Diese Villa verfügt über Videoüberwachung und ist mit luxuriösen italienischen Möbeln und außergewöhnlichen Dekorationen ausgestattet. Die Badezimmer sind mit luxuriösen Catalano- und Grohe-Armaturen ausgestattet, was ein Bekenntnis zu höchsten Qualitätsstandards darstellt. Für optimalen Komfort an Wintertagen ist die Villa mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und individuellen Klimaanlagen in jedem Raum ausgestattet. Sie wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen und luxuriös leben kann. Die Außenlandschaft ist eine grüne Oase auf insgesamt 1753 Quadratmetern, geschmückt mit einer Fülle von üppiger Vegetation, darunter große Palmen und Zypressen. Dieses idyllische Anwesen wird durch zusätzliche 33 Quadratmeter Lagerfläche, einen beheizten 40 Quadratmeter großen Pool, Parkplätze für 8 Autos und eine geräumige Sommerküche von 35 Quadratmetern ergänzt. Diese Villa verbindet auf harmonische Weise die Schönheit ihrer natürlichen Umgebung mit dem Besten des modernen Lebens und ist damit ein Zufluchtsort für diejenigen, die den Gipfel des luxuriösen Wohnens suchen. Sie hat Potenzial für Sommervermietungen und ist somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Dies ist die ideale Gelegenheit für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause haben oder in eine Investition tätigen möchten. Ref: RE-U-24919 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsgebühren und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Die Maklervereinbarung wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Lagerraum, Fußbodenheizung, Urbanisiert, Modern