5-Schlafzimmer-Villa in Poreč

Atemberaubende Villa im modernen mediterranen Stil in der Gegend von Porec, 8 km vom Meer entfernt! Einzigartige Mischung aus Alt und Neu! In einem ruhigen Dorf, nur 10 Autominuten vom Meer entfernt, gelegen, erstreckt sich die Villa über beeindruckende 320 m² Nutzfläche, mit einem zusätzlichen 70 m² großen Gebäude, das als Außenküche dient und sich ideal für gesellige Runden im Freien eignet. Die Villa befindet sich auf einem großen grünen Garten von ca. 2000 m², der ein vollständiges Gefühl der Privatsphäre bietet. Er verfügt über alte Eichen, mediterrane Pflanzen und einen beheizten Bereich von 67 m², umgeben von einer Liegewiese und mediterranen Pflanzen mit Details eines alten Brunnens, der Zeuge einer reichen Geschichte ist. Das Innere der Villa ist nach höchsten Standards eingerichtet: 5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, bieten maximalen Komfort für Familie und Gäste. Die italienische Küche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten, fügt sich perfekt in das anspruchsvolle Design des Raumes ein. Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für einen angenehmen Aufenthalt, während die Klimaanlage für Erfrischung in den Sommermonaten sorgt. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen offenen Wohnbereich mit Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, einen Technikraum und eine Gästetoilette. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und eine luxuriöse Terrasse mit Panoramablick auf die Umgebung und das Meer. Große Glasflächen im gesamten Anwesen sorgen für freie Sicht und natürliches Licht. Das Dachgeschoss ist dem Hauptschlafzimmer mit einem separaten Wohnbereich und einer Terrasse mit Whirlpool vorbehalten – der perfekte Ort zum Entspannen mit der besten Aussicht. Es verfügt auch über ein eigenes Bad. Diese wunderschöne Villa ist nicht nur ein Zuhause – sie ist eine Lebensart. Die Kombination aus historischen Details und modernsten Annehmlichkeiten macht sie zu einer einzigartigen Immobilie auf dem Markt. Sie ist ideal für das Familienleben oder einen luxuriösen Urlaub in Meeresnähe und bietet Privatsphäre, Komfort und unvergessliche Panoramablicke. Ref: RE-U-38639 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Spa, Fußbodenheizung, Garten, Modern