3-Schlafzimmer-Villa in Poreč

Luxuriöse Doppelhaushälfte mit Pool und Meerblick in Poreč – 500 Meter vom Strand entfernt Dieses luxuriöse Reihenhaus liegt in einer ruhigen Gegend von Poreč , nur 500 Meter von den nächsten atemberaubenden Stränden entfernt und bietet ein exklusives Wohnerlebnis mit privatem Pool und wunderschönem Meerblick. In einem Wohnviertel gelegen, verspricht diese Immobilie Komfort, Eleganz und Bequemlichkeit und ist somit die perfekte Wahl sowohl für das Familienleben als auch für eine Ferieninvestition . Details zur Villa: Grundstücksgröße: 485 m² Villengröße: 215 m², verteilt auf drei Ebenen Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangshalle Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer Gästetoilette, Waschküche und Abstellraum Große Glasfenster im gesamten Wohn- und Essbereich für viel Tageslicht Erste Etage: Zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit einem luxuriösen en-suite Badezimmer Dachgeschoss: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad Herrliche Terrasse mit panoramischem Meerblick Außenbereich: Geräumige überdachte Terrasse, die zu einem wunderschön angelegten Garten mit Pool und Liegebereich führt Hochwertige Ausstattung: Heizung & Kühlung: Fußbodenheizung und Klimaanlage in der gesamten Villa Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett oder Keramik (nach Wahl des Käufers) Voll möbliert & ausgestattet: Die Villa wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft Attraktive Lage & Investitionspotenzial: Ideal für das Familienleben oder die Ferienvermietung Perfekte Lage für einfachen Zugang zum Strand und allen wichtigen Annehmlichkeiten Fertigstellungstermin: Juni 2025 Mit seiner erstklassigen Lage , luxuriösen Ausstattung und atemberaubenden Aussicht ist diese Villa eine fantastische Investition für alle, die den mediterranen Lebensstil genießen oder in den lukrativen Ferienvermietungsmarkt einsteigen möchten. Ref: RE-U-38048 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Die Maklervereinbarung wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Fußbodenheizung, Garten, Ange attached, Urbanisiert, Modern