4-Schlafzimmer-Villa in Poreč

Haus mit schönem Pool in Poreč! Gesamtfläche 189 m². Grundstücksfläche 450 m². Nur 1 km von der Stadt Poreč und ihren ersten Stränden entfernt, an einem kleinen und touristischen Ort, an dem alle notwendigen Einrichtungen für Leben und Tourismus vorhanden sind, haben wir ein Doppelhaus mit einem Pool angeboten, das Sie auf den ersten Blick mit seinem Charme begeistern wird. Es besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, alles in einem offenen Raumkonzept, sowie eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Schlafzimmer. Außerdem führt das Esszimmer auf die Sommerterrasse, auf der eine Pergola zum Schutz vor Sonne und Regen installiert wird. Es gibt auch einen Pool und eine Liegewiese im Hof. Die Größe des Pools beträgt 30 m². Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage in jedem Raum. Angesichts der Lage ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die in den Tourismus investieren möchten, aber auch für jemanden, der ein warmes Familienhaus nicht weit vom Strand entfernt sucht. Ref: RE-U-21168 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Vermittlungs-/Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gebühr für die gerichtliche Eintragung und Kosten für die amtlich beglaubigte Übersetzung. Der Vermittlungs-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Pool, Ange attached, Urbanisiert