2-Schlafzimmer-Villa in Poreč

Neues Doppelhaus mit Swimmingpool 400 m vom Meer entfernt in der Gegend von Porec! Nur 7 km von der Stadt Poreč und ihren charmanten Stränden entfernt, in einem kleinen und touristischen Ort, in dem Sie alle notwendigen Einrichtungen für Leben und Tourismus finden, bieten wir eine Doppelhaushälfte mit einem Swimmingpool an, die Sie auf den ersten Blick mit ihrem Charme begeistern wird. Die Villetta befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 589 m2, die Fläche selbst beträgt 120 m2. Es besteht aus Erdgeschoss und erster Etage. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, alles in einem offenen Konzept, sowie eine Gästetoilette. In der oberen Etage befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, die sich ein gemeinsames Badezimmer teilen. Vom Esszimmer führt auch eine Tür zur Sommerterrasse, auf der eine Pergola zum Schutz vor Sonne und Regen installiert wird. Es gibt auch einen Swimmingpool und eine Liegewiese im Hof. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage in jedem Zimmer. Die Villa befindet sich in der Endphase und wartet ungeduldig auf ihre neuen Besitzer. Angesichts der Lage ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die in den Tourismus investieren möchten, aber auch für jemanden, der ein warmes Familienhaus nicht weit vom Strand sucht. Ref: RE-U-20024 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Ange attached, Urbanisiert