3-Schlafzimmer-Villa in Poreč

Attraktiv gestaltetes Haus mit Swimmingpool in der Gegend von Poreč! Die Gesamtfläche beträgt ca. 212 qm. Das Grundstück ist 485 qm groß. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre Lage, die unvergleichlichen Komfort bietet, sondern auch durch ihre hochwertige Bauweise, die langfristige Zufriedenheit und ein überlegenes Wohnerlebnis gewährleistet. Ihr modernes Design zeichnet sich durch eine klare geometrische Form und einen durchdachten Grundriss aus, der einen geräumigen und luftigen Innenraum schafft. Die Villa ist als eine einzige Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei Etagen erstreckt: das Erdgeschoss und den ersten Stock. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Bereich, der die Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer integriert, mit Zugang zu einer pergolaüberdachten Terrasse, einer Gästetoilette, einem Waschraum und einem Technikraum. Der erste Stock beherbergt drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und eigener Terrasse. Der angelegte Garten ist eingezäunt und verfügt über einen Swimmingpool mit Liegefläche und Parkplätzen. Angesichts seiner Lage, seines Designs und seines Komforts stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für ruhiges Familienleben sowie als Investition für touristische Vermietungszwecke dar. Ref: RE-U-28820 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Grundbuchgebühr und Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Urbanisiert, Modern