3-Schlafzimmer-Villa in Poreč

In der Nähe der Stadt Poreč steht ein Haus mit Swimmingpool zum Verkauf, 6 km vom Meer entfernt. Es liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern, und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und der Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten. Mit seiner Architektur und Farbgebung fügt sich das Haus harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine Synergie zwischen der natürlichen Umgebung und modernem Design. Die hochwertige Bauweise gewährleistet langfristige Zufriedenheit und komfortables Wohnen. Als einzelne Wohneinheit konzipiert, erstreckt sich das 140 m² große Haus auf einem 250 m² großen Grundstück über zwei geschmackvoll angelegte Etagen mit funktionaler Aufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse kombiniert, zusammen mit einer Gästetoilette, einer Speisekammer und einem Abstellraum. Die obere Etage besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Terrasse. Der angelegte und eingezäunte Garten wird durch einen Swimmingpool mit Liegefläche ergänzt, was die perfekte Harmonie des Anwesens unterstreicht. Die ausgezeichnete Lage und die durchdachte räumliche Organisation des Innen- und Außenbereichs bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienhaus oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft. Ref: RE-U-37467 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Garten, Urbanisiert, Modern