3-Schlafzimmer-Villa in Poreč

Neue Villa von maßgeschneiderter Schönheit in Poreč, 7 km vom Meer entfernt! Eingebettet in ein angenehmes mediterranes Klima , liegt die historische Stadt Poreč im Herzen der westlichen Küste Istriens . Bekannt für seine unberührte natürliche Schönheit, gut gepflegten Parks und üppigen Kiefern- und Eichenwälder , die sich bis zum Meer erstrecken, bietet Poreč ein einzigartiges Küstenerlebnis mit unberührten Stränden, Buchten und Inseln . Mit einer Fläche von 139 km² und 58 Siedlungen ist Poreč ein lebendiges städtisches Küstenziel – eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung und der herzlichen Gastfreundschaft . Als eines der attraktivsten Touristenziele Kroatiens verbindet Poreč nahtlos die natürliche Schönheit Istriens, sein reiches kulturelles und historisches Erbe und erstklassige moderne Annehmlichkeiten . Die historische Altstadt mit der UNESCO-geschützten Euphrasia-Basilika ist ein kulturelles Wahrzeichen, während die modernen, gut ausgestatteten Touristengebiete der Stadt ein unvergessliches Erlebnis bieten. Doch Poreč ist weit mehr als nur ein Sommerziel . Es ist eine lebenswerte Stadt , die sich ständig weiterentwickelt und hochwertige Lebensbedingungen, Fortschritt und soziales Einfühlungsvermögen für alle Generationen gewährleistet. Bei keiner Gemeindesteuer bleibt Poreč eine Stadt, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher sicher, gut organisiert und einladend ist. Eine atemberaubende Luxusvilla zum Verkauf in der Nähe von Poreč Diese exklusive Luxusvilla liegt etwas außerhalb von Poreč und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort , da sie nahe am Meer und an städtischen Annehmlichkeiten liegt. Über seine erstklassige Lage hinaus zeichnet sich das Anwesen durch eine überlegene Bauqualität aus, die langfristigen Komfort und Zufriedenheit gewährleistet. Entworfen mit einer modernen Architektur, die mit der natürlichen Umgebung harmoniert , schafft diese Villa eine Synergie zwischen zeitgenössischem Design und Natur . Funktionale & Stilvolle Innenraumgestaltung Das einstöckige Haus von 163 m² auf einem Grundstück von 860 m² ist durchdacht für Praktikabilität, offene Wohnbereiche und viel Tageslicht konzipiert. Mit großen Glaswänden, hochwertigen Oberflächen und sorgfältig ausgewählten modernen Möbeln strahlt das Innere eine Atmosphäre von Eleganz und Komfort aus. Die Villa besteht aus: Einem offenen Wohnbereich , der Küche, Essbereich und Wohnbereich vereint, mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse Drei geräumige Schlafzimmer , jedes mit eigenem privaten Bad en suite Eine Gästetoilette für zusätzlichen Komfort Wunderschön angelegter Außenbereich Das eingefriedete Grundstück verfügt über einen minimalistischen Garten mit üppigen Rasenflächen und einheimischen mediterranen Pflanzen . Ein Swimmingpool mit Sonnendeck und ein Whirlpool mit Hydromassage runden den perfekten Rückzugsort im Freien ab. Diese außergewöhnliche Immobilie ist eine seltene Gelegenheit sowohl für komfortables Familienleben als auch für eine lukrative Investition in den Ferienvermietungsmarkt . Ref: RE-U-37040 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Spa, Garten, Urbanisiert, Modern