3-Schlafzimmer-Villa in Poreč

Nicht weit von der Stadt Poreč steht ein prächtiges Haus mit Swimmingpool zum Verkauf! Gesamtfläche 165 m². Grundstücksfläche 466 m². Es liegt in einer sanften Nachbarschaft, umgeben von Natur, Familienhäusern und Ferienhäusern, und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Umgebung und der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten der Stadt Poreč und dem Meer. Neben der Lage, die vollen Komfort bietet, zeichnet sich die Immobilie auch durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert. Das mediterrane Haus von zeitlosem Charme und Architektur, teilweise mit Stein verkleidet, fügt sich in Bezug auf Form und Farbe in die Siedlung und Landschaft ein, und die Qualität der Konstruktion und Ausstattung garantiert langfristige Zufriedenheit und Lebensqualität. Es wurde als eine einzige Wohneinheit konzipiert, die Eleganz, Luxus, Funktionalität und Komfort auf zwei Etagen vereint. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette und einen Technikraum umfasst. Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer überdachten Terrasse. Der Hof ist eingezäunt, angelegt und gärtnerisch gestaltet, und ein 40 m² großer Swimmingpool mit Sonnendeck sorgt für vollkommene Harmonie. Die Lage, die Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein friedliches Familienleben sowie für eine Investition zum Zwecke der touristischen Vermietung. Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person, und der angegebene Preis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer. Ref: RE-U-33366 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Urbanisiert