3-Schlafzimmer-Villa in Opatija

PREISREDUZIERT: Moderne Villa mit Meerblick und Pool in Opatija! Preissenkung von 1.050.000 EUR auf 950.000 EUR! Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine hochwertige Küstenimmobilie an der prestigeträchtigen Riviera von Opatija zu erwerben. Diese elegante, moderne freistehende Villa kombiniert luxuriöse zeitgenössische Architektur, exquisites Innen- und Außendesign und einen atemberaubenden Blick über die Kvarner Bucht. Mit 163 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen, 1.113 m² großen angelegten Grundstück ist dieses schlüsselfertige Haus die ideale Wahl für eine exklusive Familienresidenz oder eine lukrative Luxus-Mietinvestition in Kroatien. Anspruchsvolles Interieur & Offener Grundriss Mit makelloser Liebe zum Detail gestaltet, verbinden die Innenräume nahtlos moderne Eleganz mit alltäglichem Komfort: Wohnbereich: Ein lichtdurchflutetes, offenes Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen, modernen Kamin und direktem Zugang nach außen. Küche: Eine voll ausgestattete, hochwertige moderne Küche mit modernsten Geräten. Schlafzimmer: Drei geräumige, stilvoll eingerichtete Schlafzimmer mit luxuriösen Doppelbetten. Badezimmer: Insgesamt drei luxuriöse Badezimmer, darunter zwei private en-suite Badezimmer und ein zusätzliches vollwertiges modernes Badezimmer für das dritte Schlafzimmer. Hochwertiger Komfort & Technische Ausstattung Klimatisierung: Voll klimatisiert mit integrierter Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort. Ambiente: Offener Kamin im Wohnzimmer für kühle mediterrane Abende. Grundstücksgröße: 1.113 m² gepflegtes Grundstück, das absolute Privatsphäre, einen privaten Swimmingpool, eine Sonnenterrasse und Loungebereiche im Freien bietet. Erstklassige Lage & Investitionspotenzial In einer der begehrtesten Wohngegenden von Opatija gelegen, bietet die Immobilie einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe von gehobener Gastronomie, Boutiquen, kristallklaren Stränden und der historischen Lungomare-Promenade. Dank seiner erstklassigen Küstenlage, der hochwertigen Ausstattung und des privaten Pools bietet diese Villa nachweislich Potenzial als erstklassige Ferienvermietung oder als ruhiges ganzjähriges Küstenhaus. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren und von dieser Preissenkung um 100.000 € zu profitieren! Ref: RE-U-50502 Die gesamten Nebenkosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % des Immobilienwerts, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Grundbuchgebühren und Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fußbodenheizung, Freistehend, Urbanisiert, Modern