5-Schlafzimmer-Villa in Opatija

Unglaublich schöne neue moderne Villa in Opatija, Gegend Opric! Gesamtfläche 400 m². Grundstücksfläche 700 m². Diese brandneue (Fertigstellung 2023) Villa besteht aus insgesamt 5 geräumigen Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Bad für maximale Privatsphäre und Komfort verfügt. Besonders hervorzuheben ist, dass die nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer einen Zugang zur Terrasse haben, von der aus Sie jeden Morgen mit erfrischendem Ausblick und natürlichem Licht beginnen können. Diese helle und luftige Villa ist ideal für Familien, die ein geräumiges und elegantes Zuhause suchen, das Luxusmerkmale mit dem Komfort des täglichen Lebens verbindet. Ihre sorgfältig gestalteten Details wie Fußbodenheizung, eine moderne Küche, ein privater Pool und eine Dachterrasse bieten Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Darüber hinaus sorgen ein privater Garten und fortschrittliche Sicherheitssysteme für ein friedliches und sicheres Leben. Diese Immobilie zeichnet sich durch eine Reihe von Top-Merkmalen aus: Großer beheizter Swimmingpool: Sie können Ihren Tag mit einem erfrischenden Bad im privaten Pool beginnen, der das ganze Jahr über beheizt wird. Panoramaverglasung. Fußbodenheizung: Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, um Komfort und Wärme in allen Räumen zu gewährleisten. Sicherheit: Ihre Sicherheit hat für uns oberste Priorität. Das Haus ist mit einem privaten, eingezäunten Hof, Überwachungskameras und einem Alarmsystem ausgestattet. Wärmepumpen: Dieses Haus ist mit einer Wärmepumpe für die Beheizung des Hauses und einer separaten Wärmepumpe für den Pool ausgestattet, sodass Sie den Pool das ganze Jahr über genießen können. Luxuriös möbliert: Die Villa wird komplett mit hochwertigen Möbeln möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen und den Luxus genießen können. Spielzimmer für Kinder: Für Familien mit Kindern gibt es ein spezielles Spielzimmer, in dem die jüngsten Familienmitglieder ihre Freizeit verbringen können. Moderne Küche und zeitgemäße Einbauschränke: Die Küche ist mit den neuesten Geräten ausgestattet und maßgefertigte Einbauschränke bieten viel Stauraum. Geräumige Dachterrasse: Die große Dachterrasse mit einer Fläche von 200 Quadratmetern bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer. Die Terrasse ist mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet, was sie perfekt für entspannende Momente im Freien oder für gesellige Stunden mit Freunden und Familie macht. Das Haus liegt 3 Autominuten von Lovran und 10 Autominuten vom Zentrum von Opatija entfernt. (Nur 2,5 km bis zum Meer) Ref: RE-U-24057 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich insgesamt auf etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsgebühren und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Dachterrasse, Swimmingpool, Abstellraum, Fußbodenheizung, Garten, Modern