3-Zimmer-Haus in Olonzac

Charmantes Dorf mit lokalen Annehmlichkeiten (Lebensmittelgeschäft, Café, Restaurant, :), nur 5 Minuten von Olonzac entfernt (ein lebhaftes Dorf mit allen Annehmlichkeiten und einem Wochenmarkt), 15 Minuten vom See Jouarres und nur 50 Minuten von den Mittelmeerstränden entfernt! Ein reizvolles, charaktervolles Steinhaus mit 145 m² Wohnfläche, voller Charme und Authentizität, das eine einladende Lounge bietet, Eine offene Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, ein Duschraum, ein vielseitiger Raum mit unendlichen Möglichkeiten, eine Werkstatt, eine große Garage, eine Außenterrasse, eine ehemalige Scheune und eine hervorragende 30 m² große nach Süden ausgerichtete Terrasse. Gelegen in einer ruhigen und äußerst attraktiven Umgebung. Grundstück = Geräumiger Eingangsraum von 21,78 m² mit einem originalen Kamin + große Garage von 60 m² + Werkstatt von 25 m² + Terrasse von etwa 10 m² + ehemalige Scheune von 20 m² (ausgezeichnetes Potenzial). 1. = Flur mit 4,13 m² + Schlafzimmer mit 10,32 m² + Wohnzimmer mit 25 m² Wohnzimmer + offene Küche mit Essbereich von 23 m² (ausgestattet mit Wand- und Basiseinheiten), Doppelwaschbecken, Gasherd, Geschirrspüler, Mikrowelle), mit Holzofen und direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse von 30 m² + Flur von 1,65 m² + separater WC von 1,75 m² mit Waschbecken + Duschraum von 5,97 m² (Dusche, Waschbecken). 2. = Schlafzimmer von 15 m² (mit schräg abfallender Decke). 2. bis = Schlafzimmer von 13 m² + geräumiges Zimmer von 25 m² mit Zwischenflügel (nach Ihren Bedürfnissen fertiggestellt). Zusätzlich = Holzofen + Wunderschöne originale Terrakotta-Bodenfliesen + freiliegende Steinwände + Einfachglas + Holzfensterläden + Dach in gutem Zustand + Möglichkeit, den Kauf der Möbel zu verhandeln + Anschluss an das Hauptentwässerungssystem + geschätzter jährlicher Energieverbrauch: zwischen 3760 Euro und 5130 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements) + jährliche Grundsteuer von 553 Euro. Preis = 151.200 Euro (Absolut voller Charme!)Die Preise sind inklusive der Agentengebühren (bezahlt von den Anbietern). Die Gebühren des Notairs müssen zusätzlich zum tatsächlichen offiziellen Satz gezahlt werden. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Geo-risks-Website georisques verfügbar. Gouv. fr Immobilien-ID: 88332 Grundstücksgröße: 145 m² Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Referenz: CO151200E Weitere Merkmale Innenhof sofort bewohnbar Neueste Immobilien Außenbereich Private Park-/Garagenmietpotenzial Terrasse