Charaktervolles 5-Schlafzimmer-Stadthaus mit Garage im Herzen von Chalabre

Diese geräumige Stadthaus mit fünf Schlafzimmern kombiniert auf wunderbare Weise authentischen französischen Charme mit modernem Komfort und bietet auf fünf versetzten Ebenen ca. 162 m² (1.743 sq ft) Wohnfläche. Egal, ob Sie ein Familienhaus, eine Ferienimmobilie zum Abschließen und Verlassen oder eine Mietinvestition suchen, dieses einzigartige Zuhause ist bezugsfertig und bereit, genossen zu werden. Das Anwesen behält viele ursprüngliche Merkmale, darunter freiliegende Steinwände, Holzbalken, vier Kamine (einer funktionsfähig und drei dekorativ) und originale Hartholzböden in zwei Räumen. Glasfaserinternet ist angeschlossen, sodass das Haus sowohl für modernes Wohnen als auch für Fernarbeit gleichermaßen geeignet ist. Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist die große Garage mit motorisiertem Tor und direktem Zugang von der hinteren Straße – ein außergewöhnlich wertvolles Gut in Chalabre, wo private Parkplätze sehr begehrt sind. Das Haus profitiert außerdem von einem Keller und einem komplett renovierten Dachboden, die ausgezeichnete Lagermöglichkeiten und zukünftiges Potenzial bieten. Das Split-Level-Design nutzt den natürlichen Höhenunterschied zwischen der vorderen und hinteren Straße aus und schafft eine praktische und unverwechselbare Raumaufteilung, die durch eine zentrale Treppe mit einem Velux-Dachfenster verbunden ist. Unterkunft Untere Erdgeschossebene: Keller Untere Ebene Erdgeschoss: Garage (Zugang von der hinteren Straße) Erdgeschoss: Eingang, Esszimmer und Einbauküche Erste Etage: Wohnzimmer Zweite Etage: Schlafzimmer und Familienbadezimmer Dritte Etage: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad Vierte Etage: Schlafzimmer und Büro (oder fünftes Schlafzimmer) Fünfte Etage: Schlafzimmer, Gäste-WC und Zugang zum isolierten Dachboden Lage Das Anwesen liegt im malerischen mittelalterlichen Dorf Chalabre im Département Aude in Südfrankreich und bietet einfachen Zugang zu den Pyrenäen und der Mittelmeerregion. 20 Minuten nach Limoux 45 Minuten zum Flughafen und Bahnhof Carcassonne 45 Minuten zum Bahnhof Pamiers 90 Minuten zum Flughafen Toulouse-Blagnac und ins Stadtzentrum von Toulouse Weniger als eine Stunde von mehreren Skigebieten der Pyrenäen entfernt Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem ursprünglichen Charakter, den ausgezeichneten Parkmöglichkeiten und der günstigen Lage bietet dieses charmante Stadthaus eine hervorragende Gelegenheit, den entspannten Lebensstil Südwestfrankreichs zu genießen. Ob Sie ein dauerhaftes Familienhaus, einen Urlaubsort oder eine Investitionsimmobilie suchen, dieses charaktervolle Stadthaus bietet großzügigen Wohnraum, modernen Komfort und den Charme des authentischen französischen Dorflebens. Mit Geschäften, Cafés, Restaurants, Schulen und Wochenmärkten in Gehweite sowie den Pyrenäen, der Mittelmeerküste und historischen Städten in Reichweite ist es perfekt gelegen, um das Beste von Südwestfrankreich zu genießen. Um diese Immobilie zu besichtigen und Sie bei Ihrer Immobiliensuche in Frankreich zu unterstützen, kontaktieren Sie Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) unter +33(0)680742347 oder per E-Mail: [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 155.000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.