4-Schlafzimmer-Villa in gefragter Gegend von Carcassonne, Montlegun. Aussicht und einfacher Zugang zu allen Annehmlichkeiten

Nur wenige Minuten von der UNESCO-geschützten mittelalterlichen Stadt Carcassonne, dem Lac de la Cavayère und dem Australian Park entfernt, bietet diese 2004 erbaute Villa die perfekte Balance aus Ruhe, Grün und schnellem Zugang zu Annehmlichkeiten (Einkaufsgebiet Rocadest, Krankenhaus, Schulen). Direkter Zugang zu Wanderwegen vom Garten aus. Mit 200 m² Grundfläche (133 m² Wohnfläche) auf einem privaten, 1.000 m² großen, bewaldeten Grundstück verfügt das Haus über eine praktische Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Erdgeschoss: Eingang mit Veranda, Separate Küche mit Speisekammer, Heller Wohnraum mit Kamin, angrenzender Essbereich, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer, Duschbad, separates WC. Schlafbereich: Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, Mastersuite mit Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Badezimmer, Separates WC. Außenbereich: Gemüsegarten, Wasserauffangbecken, Holzterrasse mit Pergola und eine bewaldete Umgebung, die absolute Privatsphäre gewährleistet. Keller: große isolierte Garage, diese Ebene bietet ausgezeichnetes Potenzial zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum wie einem Gäste-Studio, Fitnessraum, Heimkino oder unabhängigen Büro. Ausstattung: Gaszentralheizung, reversible Klimaanlage (separate Einheiten für Wohn- und Schlafbereiche), Doppelverglasung mit Aluminiumrollläden, elektrisches Eingangstor, Alarmanlage. Ein gut gepflegtes, komfortables Familienhaus, bereit, seine neuen Besitzer in einer gefragten, privilegierten Umgebung willkommen zu heißen. Um diese Immobilie zu besichtigen und Sie bei Ihrer französischen Immobiliensuche zu unterstützen, kontaktieren Sie Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) unter +33(0)680742347 oder per E-Mail: [email protected]. Anzeige verfasst von einem Handelsvertreter. Preis: 295.000 € Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Notarkosten zusätzlich.