2-Schlafzimmer-Villa in Motovun

Am Rande einer Siedlung in der Nähe von Motovun, umgeben von den sanften grünen Terrassen von Weinbergen, Olivenhainen und üppigen bewaldeten Hügeln, steht eine 110 m² große Villa auf einem 5.119 m² großen Grundstück mit Swimmingpool an einem abgeschiedenen Ort zum Verkauf. Eingetaucht in Ruhe, Stille und den Charme der Natur bietet dieses Haus einen ruhigen Rückzugsort, der Tradition mit moderner Architektur verbindet. Es wurde so konzipiert, dass es sich in seine Umgebung einfügt und eine nahtlose Synergie zwischen Natur und zeitgenössischem Wohnen schafft, um dauerhaften Komfort und Qualität zu gewährleisten. Diese einzelne Wohneinheit ist durchdacht auf einer Etage mit einem funktionalen und gut genutzten Grundriss angelegt. Sie verfügt über einen offenen Wohnbereich, der die Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer integriert, die alle Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche haben. Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eine Gästetoilette und ein Abstellraum vervollständigen den Innenbereich. Der wunderschön angelegte Innenhof strahlt Gelassenheit und Harmonie mit der Natur aus, ergänzt durch einen 27 m² großen beheizten Swimmingpool mit Liegefläche. Ein zusätzliches 28 m² großes Nebengebäude bietet das Potenzial, in einen Wellnessbereich umgewandelt zu werden. Mit seiner ausgezeichneten Lage und den gut gestalteten Innen- und Außenbereichen bietet diese Immobilie eine perfekte Gelegenheit für ein komfortables Familienhaus oder eine profitable Investition auf dem touristischen Mietmarkt. Ref: RE-U-38289 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Spa, Urbanisiert, Modern