4-Schlafzimmer-Villa in Motovun

Fantastische moderne Villa in Motovun - erstaunliches Design! Gesamtfläche 330 m². Grundstück 1858 m². Die Villa wird bis Frühjahr 2026 fertiggestellt sein - letzte Bauphase. Es gibt zwei ähnliche Villen in der Nähe - für einen Paketverkauf kann ein Rabatt gewährt werden. Sie ist mit großer Liebe zum Detail gestaltet, was maximale Funktionalität und ästhetische Anziehungskraft gewährleistet. Die Villa bietet eine Reihe von Einrichtungen, die allen Bedürfnissen des modernen Lebens gerecht werden und eine ideale Umgebung für Familie und Gäste schaffen. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einem geräumigen und hellen Raum, der ideal für Treffen mit Familie und Freunden ist. Das Wohnzimmer wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort zu gewährleisten, mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen wunderbaren Blick auf den Garten und die Umgebung bieten. Die Außenküche und der Grill befinden sich im Hof und sind perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten im Freien und den Genuss von frischer Luft. Dieser Bereich ist ideal für Sommerpartys und Zusammenkünfte und bietet ein einzigartiges Esserlebnis im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich auch das Hauptbadezimmer und funktionale Räume wie eine Garderobe und ein Abstellraum, die genügend Platz zum Verstauen von Dingen und zur ordentlichen Aufbewahrung des Hauses bieten. Es gibt auch ein Hauptschlafzimmer mit einem großen Badezimmer, das ein Spa-Erlebnis im Komfort Ihres eigenen Zuhauses bietet. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer verfügt die Villa über zwei weitere Zimmer, jedes mit eigenem Bad, was ideal für Kinder oder Gäste ist. Auf der Etage der Villa befindet sich ein Fitnessraum, der für verschiedene Aktivitäten und Übungen ausgestattet ist. Dieser Raum ermöglicht es den Eigentümern, einen aktiven Lebensstil zu pflegen, ohne den Komfort ihres eigenen Zuhauses zu verlassen. Die Etage umfasst auch ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Gästen oder Familienmitgliedern zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet. Das Büro im Obergeschoss ist perfekt für die Arbeit von zu Hause aus und bietet einen ruhigen und konzentrierten Raum für die Erledigung beruflicher Aufgaben. Ein besonderes Merkmal dieser faszinierenden Villa ist der 25 m² große Swimmingpool im ersten Stock, umgeben von einer Sonnenterrasse, die den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen warmer Tage bietet. Der Swimmingpool ist so konzipiert, dass er sowohl den Bedürfnissen des Freizeitschwimmens als auch der Entspannung am Wasser gerecht wird. Diese atemberaubende moderne Villa mit einem geräumigen Garten ist ein ideales Zuhause für diejenigen, die Luxus, Funktionalität und Privatsphäre suchen. Mit ihrer reichen Ausstattung und dem sorgfältig durchdachten Layout bietet die Villa alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. Lage, Qualität, Struktur und Komfort machen diese Immobilie ideal für ein friedliches Familienleben sowie als Investition für touristische Vermietungszwecke. Der Preis für jede der beiden Villen liegt unter 3 Mio. Euro. Ref: RE-U-22125 Die zusätzlichen Gesamtausgaben, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Die Agentur-/Maklervereinbarung wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Fitnessraum, Spa, Garten, Modern