4-Schlafzimmer-Villa in Motovun

Villa von atemberaubendem modernem Design in der Gegend von Motovun! Gesamtfläche 420 m². Grundstücksfläche 1631 m². Endphase des Baus - Fertigstellung im Frühjahr 2026. Es gibt eine ähnliche Villa in der Nähe - ein Paketverkauf beider Villen ist mit Rabatt möglich. Das Erdgeschoss dieser faszinierenden Villa ist funktional in einem offenen Konzept gestaltet, das das Wohnzimmer perfekt mit dem Esszimmer und der Küche kombiniert und einen geräumigen und hellen Raum für Familientreffen und gesellschaftliche Veranstaltungen schafft. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch moderne Möbel und große Glastüren aus, die viel Tageslicht hereinlassen und den Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Poolblick ermöglichen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein modernes Badezimmer und ein exklusiver Weinkeller, ideal für Weinliebhaber. Für aktive Familienmitglieder gibt es einen Fitnessraum mit hochwertiger Ausstattung. Der Heizungsraum und der Abstellraum bieten eine praktische Lösung zur Lagerung und Wartung des Hauses, während der Waschraum die täglichen Haushaltsarbeiten erleichtert. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen luxuriös ausgestatteten Badezimmer. Die Zimmer sind mit besonderer Liebe zum Detail gestaltet und bieten maximalen Komfort und Privatsphäre. Jedes Zimmer verfügt über ein großes Fenster mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft, was das Gefühl von Ruhe und Verbundenheit mit der Natur weiter verstärkt. Einer der besonderen Teile dieser Villa ist der wunderschöne japanische Garten - Diese ruhige Ecke ist für Entspannung und Meditation konzipiert, mit sorgfältig ausgewählten Kräutern, Bonsais und Wasserspielen, die eine harmonische Atmosphäre schaffen. Der japanische Garten ist ein idealer Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen. Der 60 m² große Swimmingpool befindet sich auf einer geräumigen Terrasse und ist von Liegestühlen und Grünflächen umgeben. Diese Kombination aus Natur und architektonischen Ideen ist eine ideale Immobilie für das Familienleben sowie eine Investition für touristische Vermietungszwecke. Der Preis für jede Villa beträgt im fertigen Zustand weniger als 3 Mio. Euro. Ref: RE-U-22126 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Garten, Modern