5-Schlafzimmer-Villa in Medveja

OPATIJA RIVIERA, MEDVEJA – Ultramoderne Luxusvilla im Bau mit ovalem Infinity-Pool nur 200 m vom Meer entfernt! Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine zeitgenössische Luxusvilla von 450 m² in bester Lage an der Opatija Riviera in Medveja zu erwerben. Auf einem erhöhten 1.080 m² großen Baugrundstück mit begehrter Südausrichtung gelegen, bietet diese im Bau befindliche Villa atemberaubende Panoramablicke auf das Meer, nur 200 Meter – oder einen kurzen 4-minütigen Spaziergang – vom Strand entfernt. Der intelligente Grundriss der Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Eingangshalle, einen riesigen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, der auf die Gartenterrasse führt. Die erste Etage ist Ruhe und Privatsphäre vorbehalten und bietet vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite. Die zweite Etage bietet einen vielseitigen sekundären Wohnbereich, einschließlich eines zusätzlichen Wohnzimmers, einer Küche, eines Esszimmers, eines Badezimmers, einer Gästetoilette und einer Waschküche. Das Highlight des Außenbereichs ist ein markanter ovaler Infinity-Pool, der visuell mit der Adria verschmilzt und von einem großzügigen privaten Garten und einer Sonnenterrasse umgeben ist. Diese Immobilie ist komplett mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet – einschließlich Zentralheizung, Klimaanlage, Stadtwasser, Strom, städtischer Kanalisation und asphaltierter Straßenzufahrt – und verfügt über eine saubere Eigentümerdokumentation. Ob als exklusiver Küstenwohnsitz oder als lukrative Luxus-Mietinvestition gedacht, diese Villa stellt eine herausragende Gelegenheit in einer wirklich einzigartigen Lage dar. Ref: RE-U-50177 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garten, Modern