4 Schlafzimmer Sonstiges in Medveja

Luxusvilla zum Verkauf in Medveja mit atemberaubendem Blick auf die Kvarner Bucht, 1 km vom Strand entfernt Diese außergewöhnliche 210 m² große Villa in Medveja bietet drei voll ausgestattete Apartments mit jeweils eigenem Eingang, Terrasse und Panoramablick auf das Meer, was sie zu einer perfekten Investition für Ferienvermietungen oder ein luxuriöses Familienhaus macht. In einer ruhigen Privatstraße oberhalb des Medveja-Strandes gelegen, garantiert die Villa Ruhe, Privatsphäre und eine gehobene Nachbarschaft, nur 3-4 Autominuten vom Meer und 12 Minuten von Opatija entfernt. Das Anwesen umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und geräumige Wohnbereiche mit Küchen. Fußbodenheizung und ein Kamin sorgen für zusätzlichen Komfort und Ambiente in jedem Apartment. Die nach Süden ausgerichteten Terrassen und der obere Garten bieten einen ununterbrochenen Blick auf die Kvarner Bucht, während das 600 m² große Grundstück ein Gartenhaus, einen Grillplatz und ausreichend Platz für einen Swimmingpool umfasst. Diese Villa ist in ausgezeichnetem Zustand, die Fassade wurde vor zwei Jahren neu renoviert. Die flexible Aufteilung der drei Apartments bietet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung, zur Erzielung von Mieteinnahmen oder als Kapitalanlage. Medveja ist ein sehr begehrter Ort an der Opatija Riviera, gelegen an den Hängen der Učka, der natürliche Schönheit, Ruhe und moderne Annehmlichkeiten vereint. Die Gegend bietet Villen und Ferienhäuser mit spektakulärem Meerblick und direktem Zugang zu einem der schönsten Kiesstrände der Riviera. Die ruhige Umgebung von Medveja, ihr historischer Charme und die Nähe zu Opatija machen sie zu einem idealen Ziel für Ferienhäuser oder touristische Vermietungen. Diese zum Verkauf stehende Villa in Medveja stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Luxusimmobilie mit mehreren Apartments, atemberaubendem Meerblick und ausgezeichnetem Vermietungspotenzial, nur wenige Minuten vom Strand und den wichtigsten Attraktionen der Riviera entfernt, zu erwerben. Ref: RE-U-41408 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fußbodenheizung, Garten, Modern