6-Schlafzimmer-Villa in Medulin

Moderne architektonische Doppelhaushälften mit Swimmingpools im Bau in Medulin, 1500 Meter von den Stränden entfernt. Am südlichsten Punkt der istrischen Halbinsel liegt das Küstenjuwel – die Stadt Medulin, einer der berühmtesten Vertreter des istrischen Tourismus. Es ist das Zentrum der beliebten Medulin Riviera, erbaut auf den Überresten prähistorischer Siedlungen, zu der auch die umliegenden sehr attraktiven Orte gehören; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša und Banjole. Diese Gegend rühmt sich auch des Medulin-Archipels mit 11 unbewohnten Inseln und Inselchen. Die gesamte idyllische Gegend stellt einen außergewöhnlichen, bedeutend erhaltenen Ambientewert dar. Diese ideale Kombination aus Natur und Geschichte hat seit Jahrhunderten nichts von ihrem Glanz verloren. Der Grund dafür ist das milde mediterrane Klima, ein imposanter Naturpark, archäologische Stätten, magische Ausblicke, Sand- und weißkieselstrände in blaugrünen Buchten, Pinienwälder und moderne Fischerdörfer voller istrischer Tradition, kultureller Veranstaltungen und einer breiten Palette dynamischer Aktivitäten. In einer ruhigen Nachbarschaft in Medulin steht ein Haus moderner Architektur im Bau zum Verkauf. Neben der Lage zeichnet sich die Immobilie auch durch die Qualität der Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und Lebensqualität garantiert. Mit seiner modernen Architektur stört das Haus die Umgebung nicht, sondern schafft eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design und ist als Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten konzipiert, die sich über zwei Etagen erstrecken. Die Flächen der Wohneinheiten betragen 118,87 m² und 119,53 m². Das Erdgeschoss jeder Wohneinheit besteht aus einem offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Badezimmer und einem Abstellraum vereint, während die erste Etage jeder Wohneinheit aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad besteht. Der angegebene Preis bezieht sich auf den unfertigen Bau des Wohngebäudes bis zur Rohbauphase, was eine endgültige Gestaltung nach eigenen Wünschen und Vorlieben ermöglicht. Möglichkeit des Kaufs der Immobilie im Endstadium des Baus ohne Möbel mit einem angelegten Garten gegen Preisanpassung. Die ausgezeichnete Lage und die räumliche Organisation des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten eine Gelegenheit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft. Ref: RE-U-37395 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Abstellraum, Garten, Ange attached, Urbanisiert, Modern