4-Schlafzimmer-Villa in Medulin

Mehrere Villettas mit dem gleichen Konzept zum Verkauf in Medulin, nur 140 Meter vom Meer und Strand entfernt! Die Villettas gehören zu einem touristischen Komplex, der seit Jahrzehnten als solcher betrieben wird. Im Jahr 2023 wurden die Villettas vor der Verkaufsankündigung renoviert. Die angebotene Villetta ist als mehrstöckiges Gebäude konzipiert, erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und besteht aus zwei mehrstöckigen Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit einer Fläche von 70,42 m². Die Fläche der Wohnung ohne Zubehör (Stellplatz) und Nebenteile (Terrasse und Loggia) beträgt 53,5 m². Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnbereich, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche kombiniert, sowie zwei Terrassen und einer Loggia. Im ersten Stock befindet sich eine Wohneinheit mit einer Fläche von 72,35 m². Die Fläche der Wohnung ohne Zubehör (Treppenhaus, Stellplatz) und Seitenteile (Terrasse) beträgt 57,5 m². Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnbereich, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche sowie zwei Terrassen kombiniert. Der Garten ist gärtnerisch angelegt und verfügt über zwei Stellplätze. Die Immobilie ist komplett ausgestattet und möbliert und wird als solche verkauft. Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person. Die außergewöhnliche Lage und die räumliche Organisation des Innenraums dieser Immobilie bieten eine Gelegenheit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein bereits gut etabliertes Tourismusvermietungsgeschäft. Ref: RE-U-19779 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Die Agentur-/Maklervereinbarung wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garten, Urbanisiert