4-Schlafzimmer-Villa in Medulin

Ultra-moderne Luxusvilla zum Verkauf in Medulin, in einer ruhigen Gegend ca. 1 km vom Meer entfernt! Gesamtfläche 400 m², Grundstücksfläche 496 m². Die Villa ist nach neuesten Standards dekoriert und zeichnet sich durch großzügige Glaswände aus, die von fast allen Räumen der Villa Meerblick bieten. Beim Betreten der Villa finden Sie sich in einem geräumigen Wohnzimmer und einer modernen Küche wieder, die direkten Zugang zum Infinity-Pool und unverbauten Meerblick haben, was das Kaffeetrinken in dieser exotischen Schönheit noch besonderer macht. Im Obergeschoss befinden sich ein Treppenhaus, vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und TV sowie Meerblick. Der besondersste Teil des Hauses war die Wellness-Ecke, die wir über die Treppe vom Erdgeschoss erreichen, wo uns ein wahres Paradies erwartet. Der Wellnessbereich besteht aus einem Industriejacuzzi (Ozonfiltration), einer finnischen Sauna, einem Badezimmer und einer Lounchzone mit einem großen Fernseher mit allen Annehmlichkeiten, einschließlich Netflix. Die Dekoration und Beleuchtung des gesamten Wellnessbereichs wurde sorgfältig ausgewählt und die Sauna ist so eingerichtet, dass Sie durch die Glaswand einen Blick auf den Whirlpool haben. Im Garten gibt es einen wunderschönen Infinity-Pool mit direktem Meerblick und eine Lounchzone mit Palmen für ungestörten Genuss an sonnigen Tagen. Zusätzlich zu den oben genannten verfügt die Villa über einen Keller, der als Lagerraum dient. TECHNISCHE DETAILS: - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Klärgrube Die Villa liegt nur 1 km vom Meer, der berühmten Promenade von Medulin, mehreren Geschäften und in unmittelbarer Nähe zu einer großen Auswahl von 30 Restaurants, Cafés und allen wichtigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben (die Einkaufszentren PLODINE, BILLA, KONZUM befinden sich ebenfalls in der Nähe, am Ausgang von Medulin). Ref: RE-U-35136 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf rund 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Grundbuchgebühren und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Lagerraum, Spa, Sauna, Garten, Modern